Villa em Antas, Almeria

Aninhado no campo de Aljariz, uma encantadora aldeia de Antas, esta impressionante casa de campo oferece uma mistura extraordinária de herança rústica, espaço expansivo e opções de vida flexíveis.

Com um generoso tamanho de construção de 294 m2 em um terreno expansivo, a propriedade une duas eras. Compreende o Cortijo original da década de 1930 lindamente preservado e uma extensão arquitetônica substancial adicionada em 1997. Com um total de 4 quartos e 3 banheiros, o smart dual-layout fornece uma configuração ideal para uma grande casa familiar ou um investimento de aluguel altamente lucrativo (deixando sair um lado enquanto vive no outro).

A propriedade possui dois alojamentos distintos, cada um com seu próprio acesso independente (mas também conectado um ao outro a partir de dentro), oferecendo versatilidade infinita:

The Character Cortijo (Original 1930s Wing): Passando pela entrada principal tradicional, você é recebido por um grande salão de recepção. Esta asa apresenta tetos vigas clássicos, um lounge acolhedor focado em torno de uma lareira tradicional, dois quartos duplos e dois banheiros completos.
The Contemporary Wing (1997 Extension): Apresenta seu próprio hall de entrada privado com espaço de escritório. O piso térreo oferece uma cozinha maciça, estilo fazenda, uma área de jantar e um salão principal notavelmente espaçoso com uma lareira que flui para uma varanda ensolarada.
The Upper Level Master Suite: Uma escadaria leva a uma sala incrivelmente grande e iluminada pelo sol no primeiro andar um espaço versátil que pode ser facilmente dividido em dois quartos adicionais. Este nível hospeda a grande suíte master, completa com seu próprio curativo privado, banheiro completo e acesso a um belo terraço coberto fechado.

Terras Expansivas Premium Country Features

O espaço ao ar livre é uma tela em branco para os amantes do estilo de vida, abençoados com privacidade natural, vistas abertas do campo e ricos benefícios agrícolas:

Parte urbana (2178m2) e parte rústica (963m2 1072m2), proporcionando oportunidades únicas de desenvolvimento futuro.
Os terrenos são atualmente adornados com oliveiras maduras e árvores frutíferas, totalmente apoiadas por água de irrigação conectada (água de riego).
Possui uma enorme estrutura de piscina coberta que requer renovação.
Espaços Práticos: Inclui uma garagem grande de quase 30 m2 com acesso interno direto.

Extras high-end:

tectos vigas deslumbrantes e autêntica arquitetura do país.
3 eficientes fogões a lenha colocados estrategicamente em toda a casa.
Totalmente conectado com a Internet de fibra óptica de alta velocidade ideal para o trabalho remoto.

Situado em Aljariz, os moradores desfrutam da paz de uma pequena aldeia com um supermercado local e bar tradicional a uma curta distância.

Antas (10 Minutos): A uma curta distância de carro, esta cidade andaluza culturalmente rica e tradicional oferece todas as comodidades diárias, incluindo bancos, escolas, instalações médicas e uma maravilhosa seleção de restaurantes.
The Coast (15 Minutos): Situado a menos de 20 km do mar, você pode facilmente desfrutar dos passeios movimentados, restaurantes de frutos do mar e praias da Bandeira Azul de Vera Playa, Garrucha e Mojácar.
Conectividade: O acesso contínuo às principais redes de auto-estradas liga-o ao Aeroporto Internacional de Almería em menos de uma hora.

Se você está procurando criar um retiro rural boutique, uma propriedade de aluguel de renda dupla ou uma grande casa de campo com caráter incomparável, esta propriedade oferece um valor incrível!

Informação jurídica

O preço de venda será aumentado pelos seguintes custos:

Impostos: ITP (Imposto de Revenda) entre 3, 5% e 7% (sujeito ao status). Nova compilação: IVA (10%) + Imposto de Selo (1, 2%).
Custos de Encerramento: Taxas Notariais (aprox. 0. 5-1%) e Registro de Terras (aprox. 0. 1-0. 5%).
Agência: 0% de comissão para o comprador.
Financiamento: Os custos dependem das condições do seu banco.

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