Villa in Nice, Alpes-Maritimes

Leuke Gairaut - Huis - Zwembad - Garage Nice Gairaut – Gezinswoning met zwembad op een vlak terrein van 1.780 m² In het hart van Gairaut, een van de meest gewilde residentiële wijken van Nice, profiteert dit pand, gelegen in de beveiligde wijk Fuon Santa, van een bevoorrechte omgeving waar rust, groen en levenskwaliteit dagelijks samenkomen, terwijl je snel het stadscentrum, de scholen, winkels en de belangrijke verkeersaders kunt bereiken. Gebouwd op twee niveaus en met ongeveer 150 m² woonruimte, zal dit huis kopers aantrekken die op zoek zijn naar een echt familiestuk, perfect onderhouden en zonder werkzaamheden. Vanaf de ingang onthult het huis een ruime leefruimte van ongeveer 70 m², het echte hart van het pand. Badend in licht, bestaat het uit een dubbele woonkamer, een gezellige lounge en een volledig uitgeruste en ingerichte keuken, half open naar de ontvangstruimtes, wat gezelligheid en functionaliteit biedt. Een apart toilet completeert dit niveau. De eerste verdieping is vandaag georganiseerd rond vijf slaapkamers, een douchekamer en een apart toilet. Oorspronkelijk was deze indeling anders bedacht met drie slaapkamers en een echte hoofdsuite met inloopkast en badkamer. Om aan hun behoeften te voldoen, hebben de eigenaren ervoor gekozen om deze badkamer om te zetten in een vijfde slaapkamer. Deze wijziging is uitsluitend gerelateerd aan de inrichting binnen, waardoor het bijzonder eenvoudig is om de oorspronkelijke configuratie te herstellen en een volledige hoofdsuite te recreëren, zonder de algemene indeling van de verdieping te wijzigen. Gebouwd op een volledig vlak perceel van 1.780 m², profiteert deze woning van een bevoorrechte levensstijl waar de buitenruimtes alle dimensies krijgen. Als echte uitbreiding van het huis, herbergt de tuin een zwembad, een barbecuegebied en een petanquebaan, wat een ideale omgeving biedt om optimaal van de mooie dagen te genieten met familie of vrienden. Achter het huis bevindt zich een gesloten garage van 15 m², aangevuld met een aparte wasruimte van 12 m². De woning maakt het ook gemakkelijk om twee tot drie extra voertuigen binnen het perceel te parkeren. De volumekracht, de ruime buitenruimtes, het zwembad en de vele parkeermogelijkheden maken dit een bijzonder aangename woonplek, ontworpen om volop te genieten van een gewild residentieel kader het hele jaar door. De kosten zijn voor rekening van de verkoper. Presentatiebestand en virtuele rondleiding op aanvraag beschikbaar. De informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de site Géorisques: