Villa in Vau, Leiria (district)

Ontdek deze prachtige T4 villa van traditionele Portugese bouw, volledig gerenoveerd in 2019, met een combinatie van comfort, kwaliteit en uitstekende verhuurmogelijkheden. Geregistreerd als Alojamento Local, het is ideaal als een primaire residentie, een vakantiehuis, of een toeristische investering.

Gelegen in een uitzonderlijke, rustige en zeer gewilde woonwijk, het pand ligt in een bevoorrechte omgeving, op slechts een korte wandeling van het strand, de zee, en de prachtige Óbidos Lagoon, een unieke en zeer wenselijke natuurlijke omgeving.

Met een totale bewoonbare oppervlakte van 150 m2 (110 m2 hoofdhuis + 40 m2 bijgebouwen), is de villa gevestigd op een perceel van 1.175 m2 met privacy, rust en prachtig ingerichte buitenruimtes.

De accommodatie bestaat uit:
1 master suite met badkamer
2 slaapkamers
1 slaapkamer met douche en twee stapelbedden, ideaal voor kinderen of gasten
1 extra badkamer

De woonruimtes zijn licht en gastvrij, met Inverter airconditioning (verwarming/koeling).

Buitengebieden en voorzieningen:
Verwarmd zwembad, ideaal voor het hele jaar door
Overdekte buiten eethoek met open haard en wastafel, perfect voor vermakelijk
Multifunctionele bijlage: garage, opslagruimte en technische ruimte voor zwembaden

Privé parkeergelegenheid in de buitenlucht:
2 ruimten met elektrische poort
1 ruimte met handmatige poort

Technische kenmerken:
Zonnethermale panelen voor warm waterproductie
Nieuwe elektrische installatie
Dakisolatie met 16 cm rotswol
Videobewakingssysteem met buitencamera's
Alarmsysteem
Energieklasse: D
#ref:BL1329