Dorpshuis in Montpellier, Herault

Heldere exclusiviteit girod
Montpellier populair en gewild gebied: ziekenhuis / Facs sector en dicht bij het tramstation Sainte Catherine stop
Gelegen in het hart van een rustige en groene straat, met groene ruimte en gratis parkeergelegenheid.
Individuele single-foot villa van de jaren 73, opgevoed uit een sanitaire vacuüm. Immeren potentieel: Comples amenageables.
103, 56 m2 leefruimte + garage van 14, 90 m2 op prachtig perceel van 397 m2.
Deze villa met gekke charme! heeft nette en tijdloze diensten bewaard met zijn prachtige marmeren vloer van Carrara in perfecte staat, zijn deuren in afgeschuind glas.
Het bestaat uit:
Vanuit een grote entreehal van 12,60 m2.
Een keuken + eethoek van 21,6m2 en de barbecue binnen.
Een lichte woon / woonkamer van 34 m2 open haard open haard, en de directe toegang tot grote betegelde terras en beschut op het zuiden.
Twee prachtige kamers van 12. 6 m2 en 13. 5 m2.
Een badkamer: bad, douche.
Geplande modernisering:
Om de energieprestaties te verbeteren: herziening van de wijze van stookolie, de BOSCH boiler geïnstalleerd in 2009. (Mogelijkheid na het veranderen van branders om over te schakelen op stadsgas).
Ideaal: zorg voor de installatie van een warmtepomp. Bekijk het elektrische paneel. Verandering van timmerwerk. Eigendomsbelasting: 2282 €
Om snel duidelijk GIROD te bezoeken (onafhankelijke vastgoedverkoper van SAS e-mail vastgoed)
PRIJS 480 000 € Inclusief kosten, kosten verkoper.
DPE: F 241 GAS: f 75
Geschatte jaarlijkse energiekosten van huisvesting.
Tussen 3160 € en 4330 € per jaar.
Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd naar de jaren 2021, 2022,2023 (inclusief abonnement) overeenkomstig het besluit van 31 maart 2021 dat van kracht was op het moment van de vaststelling van het APB
Opgericht op 11/04/2026.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de site met georisico's.

Agentschap vergoedingen betaald door de verkoper.
Bekijk onze tarieven op de Real Estate Email website.
Mededeling gepubliceerd op 30/07/2026 door Claire Girod 0664304600, RSAC 409494515 - onafhankelijk verkoopkantoor van vastgoed e-mail sas - EI, Tribunal de Commerce de Montpellier