Studio in Couëron, Loire-Atlantique

Ideale eerste verwerving of investeerder (mogelijkheid van landtekort)

Couëron, La Chaboussière... Onafhankelijke studio van 19 m2 als klein huis... gelegen in het zuiden... beschikbaar in het voorjaar van 2027............................................

In het hart van de wijk La Chabossière, ontdek deze studio van 19 m2 met een unieke werking: geïnstalleerd in een bijgebouw in de stilte van de binnenplaats van een klein appartement, het deelt geen muur grenzend en heeft geen buren boven het comfort van een klein huis, in een appartement van slechts 5 percelen, volledig gerenoveerd.

De locatie is ideaal dagelijks: bakkerij en Aristide Briand school op 50 m, Super U op 300 m .. alles wordt gedaan te voet.

De studio is voorzien van licht en is voorzien van een goed uitgeruste hoofdkamer met ingerichte en uitgeruste kitchenette, een moderne badkamer met een toilet. Op één niveau biedt het een gemakkelijke toegang en een echte rust aan de binnenplaatszijde.

Verkrijgbaar in het voorjaar van 2027 met nieuwe functies, het geniet van bovengemiddeld comfort voor een studio: omkeerbare airconditioning (warm/koud), elektrische boiler en een DPE geprojecteerd in klasse C, een echte plus te huur.

Een ander zeldzaam actief: zeer lage co-ownership kosten, geschat op minder dan 30 € per maand.

Een ideaal formaat voor een eerste eenvoudige huurinvestering om te beheren of een voet-op-aarde, in een dynamische gemeente van de Nantes metropolis.

Kenmerken:

Studio 19 m2 leefruimte
8 Rue du Stade, 44220 Couëron (La Chabossière)
Onafhankelijke afhankelijkheid van binnenplaats: geen aangrenzende muur, geen buren boven
Op een niveau, gelegen op het zuiden, uitzicht op de binnenplaats
1 parkeerplaats buiten
Hoofdkamer met ingerichte / uitgeruste kitchenette
Badkamer + toilet
Complete renovatie, beschikbaar voorjaar 2027
Omkeerbare airconditioning, elektrische boiler
Geschatte mede-eigendomskosten: 40€ per maand
Winkels en school op minder dan 300 m (blangery en school op 50 m, Super U op 300 m)
Directe verkoop door de eigenaar (onroerend goed professional)
Mede-eigendom van 5 hoofdpartijen geen lopende procedure
Geprojecteerde EPD: C