Villa in Les Abrets, Isere

Gelegen in de Abrets-en-Dauphiné, dit vrijstaande huis geniet van een residentiële omgeving en biedt prachtige volumes en vele ruimtes om zich verschillende levensprojecten voor te stellen.

Met een woonoppervlakte van 236 m2 ontwikkelt het huis zich op verschillende niveaus en biedt het een bijzonder genereuze set. De configuratie, volumes en bijbehorende ruimtes maken het mogelijk om zowel een gezinsleven als verschillende toepassingen te voorzien naar gelang van de behoeften van de toekomstige eigenaren.

Het huis is het onderwerp geweest van een aantal belangrijke verbeteringen, met name in 2020. De uitgevoerde werken omvatten isolatie van de buitenmuren, het creëren van scheidingen, interventies op elektriciteit en sanitair, evenals afwerking werken met tegels, aardewerk, parket en verf.

De 26 timmerhuizen werden ook vervangen in 2020, terwijl de gevel werd verwoest met kalkcoating en beschilderd met decoratieve elementen.

Wat comfort betreft, profiteert het pand van een lucht/water warmtepomp, een pelletkachel die vanaf 2020 is geïnstalleerd, evenals een sanitair warmwaterproductiesysteem in combinatie met een zonne-installatie. Airconditioning completeert ook het comfort.

Op het gebied van energie profiteert huisvesting van een C-klasse DPE, met een verbruik van 138 kWhEP/m2/jaar en broeikasgasemissies beperkt tot 4 kg CO2/m2/jaar.

Buiten heeft het pand een tuin met zwembad, die een echte extra leefruimte biedt aan de zonnige dagen. De verschillende buitenruimtes laten ook toe om verschillende voorzieningen te verbeelden volgens de wensen van de toekomstige eigenaren.

Het huis biedt ook extra ruimtes om te voldoen aan verschillende behoeften van het dagelijks leven: opslag, doe-het-zelver, apparatuur of parkeren, afhankelijk van de gewenste organisatie.

De woning is gelegen op het kadastrale perceel AL 280 en valt onder het gezag van de PLUi Est des Vals du Dauphiné, dat het referentiedocument is voor de stadsplanningsregels die van toepassing zijn op de woning (op verzoek beschikbaar).

Met zijn grote volumes, werk al gedaan, comfort faciliteiten en ruimte, biedt dit huis een interessante combinatie van karakter, ruimte en potentieel voor evolutie.

Dit huis verdient het om ter plaatse ontdekt te worden.

Ik blijf tot uw beschikking om het goede te presenteren en uw vragen te beantwoorden.
Nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee.
- Nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee.
Nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee.
- Nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee.
Nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee.
- Nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee.

De kosten van het Agentschap worden aan de koper in rekening gebracht, d.w.z. 5,00% BTW van de prijs exclusief vergoedingen.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Uw handelsagent (rac n°845 149 178 - Registry of Chambery) Jérémy Lange ondernemer Individual 07 82 46 93 42 - Ref. 966557