Appartement in Nice, Alpes-Maritimes

Mooie 4 kamer bio-climatic appartement, prachtig ingericht met terras, gesloten garage in kelder direct bereikbaar met de lift. Het appartement wordt verkocht MET de garage.

In een jong en dynamisch geografisch gebied van Nice West, Nice eco-valley, bekend om zijn hedendaagse architectuur ondertekend door gerenommeerde architecten, is dit prachtige 4-kamer appartement gelegen in een modern gebouw met fotovoltaïsche panelen in dak.

Met een oppervlakte van 86. 76 m2 wet carrez, dit appartement biedt harmonieuze volumes en functionele verdeling. Het bestaat als volgt:
• een mooie lichte en zonnige woonkamer (SUD en OUEST tentoonstelling),
• drie prachtige slaapkamers,
• een badkamer,
• een badkamer,
• een zelfstandig toilet
• een kleine wasruimte (zeer praktisch).

Het appartement geniet van een drievoudige belichting, inclusief een zuidelijke belichting, garanderen optimale helderheid gedurende de dag (en in elk seizoen), een uitzicht is vrijstaand, een prachtig terras van 12 m2 is ideaal om te genieten van de buitenlucht. Airconditioning.

Eenvoudige toegang tot een gesloten garage/doos in de kelder. De garage is voorzien van een plank en maakt het mogelijk om een gemiddeld voertuig te parkeren (type Qashqai Nissan).
Het heeft ook een grote overdekte ruimte gewijd aan fietsen en motorfietsen, gelegen op de begane grond, biedt een handige en veilige oplossing.

Het gebouw profiteert van een systeem van warm water productie door zonnepanelen dakbedekking, bij te dragen tot een betere energieprestatie en beheersing van de lasten. Onlangs wordt het overschot aan elektriciteit verkocht in enedis die de volgende algemene kosten van de woning zal verminderen.
De residentie is beveiligd met video.

Een turnkey appartement, met nette diensten, ideaal voor een gezin of een investering in een van de modernste buurten van Nice. Aantal van de partijen van het appartement: 69, Gemiddelde jaarlijkse bedrag van het aandeel van de kosten (begrotingsraming) (koud en warm water inbegrepen): 2999€ of 249€ per maand. De agentschapskosten zijn ten koste van de koper, of 4. 94% BTW van de prijs exclusief kosten.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Uw handelsagent (rac n°423 811 744 - Register van antibes) Saphia wiart ondernemer Individual 06 60 02 00 72 - Ref. 940951