Villa in Sauveterre-de-Guyenne, Gironde

Iad France - Emmanuelle Boudet biedt u: tussen Saint-Emilion en de bastides: De kunst van het leven in het hart van de wijngaard in het hart van de Entre-Deux-Mers, dicht bij Sauveterre-de-Guyenne, deze eigenschap van 380 m2 opent op een rustgevend landschap van wijnstokken. De positie is een strategische troef: Saint-Emilion ligt op 30 minuten afstand, de talrijke bastides van Monségur, Blasimon en Sauveterre-de-Guyenne 15 minuten afstand, Bordeaux heeft 1 uur.
Een perfecte plek om te leven om te genieten van een prachtige regio, om familie en vrienden te ontdekken, te ontdekken en te ontvangen.
Het hoofdgebouw, met zijn 283 m2 biedt prachtige warme volumes , gedacht voor alledaagse comfort , het biedt kamers met een zekere charme :Het verleden entree deur , zult u worden verleid door de harmonie van de kamers , hun charme , en het comfort dat eruit komt :De ingang opent naar een zeer gezellige eerste woonkamer , een mooie open haard met open haard , een oude eiken parket , drie prachtige ramen met uitzicht op de buitenkant .
De prachtige eetkamer communiceert met een grote eetkeuken die uitkomt op een buitenterras: familie, feest, of land maaltijd, de regeling vergemakkelijkt de organisatie van gedeelde momenten. De grote woonkamer met een mooie plafondhoogte, de inzet, zal een flexibele ruimte worden volgens uw verwachtingen: muziekkamer, projectiekamer.. Een gedeelde kamer.
De verdieping biedt twee prachtige suites gescheiden door een grote overloop: de kamers met eiken parketvloer genieten van een prachtig panorama, en elk heeft een eigen badkamer. Het pension heeft twee slaapkamers en is een echte troef: het laat familie en vrienden toe om te verwelkomen in privacy, en biedt dus vrijheid van ritme.
De aanwezigheid van een kelder, getuigenis van een wijn verleden: Aan de ingang van het park van 5000 m2, dit stenen gebouw van 120 m2 wacht alleen uw handtekening om een nieuwe leefruimte te worden. De werkplaats, grenzend aan het huis, biedt een opslag en doe-het-zelf ruimte.
De tuin is volledig omheind , biedt verschillende intieme ruimtes en is piscinableFun fruitbomen zijn in productie ,Deze eigenschap biedt diensten te vereenvoudigen dagelijks: warmtepomp verwarming , met een dubbele circuit-vezel . Gelegen op 20 minuten van de stations van Castillon-la- Bataille en de Reole- 3 uur van Parijs - 1 uur van Bordeaux , Een zeldzame eigenschap om Agentschap kosten te bezoeken ten laste van de verkoper .
De informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, inclusief de wettelijke verplichting om te ontboren, is beschikbaar op de website Géorisques: .Deze vastgoed aankondiging is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van mevrouw Emmanuelle Boudet onafhankelijke makelaar (zonder holdingfondsen), handelsagent van SAS I@D France geregistreerd bij de RSAC de bordeaux onder het nummer 838364321, houder van de vastgoedkaart namens het bedrijf I@D France
De presentatie van een geldige identificatie zal worden gevraagd bij het bezoek, overeenkomstig artikel L. 5615 van de Monetaire en Financiële Code. SAS.