Appartement in Vichy, Allier

VICHY Garets sector, Ik stel voor om deze T2 te verkopen met huurder op zijn plaats (bruto rendement van 6,93 %)

Binnen een beveiligd condominium, onderhouden, bebost en met binnenplaats, dit appartement, te koop bezet, heeft een ingang, een keuken (te herzien), een badkamer met douche cabine (te herzien) en WC, een woonkamer van 11,57 m2 met een klein balkon op het zuidwesten en een slaapkamer van ongeveer 10m2. Een kelder van ongeveer 5m2 met beveiligde toegang door badge completeert deze woning.

Rustig terwijl in de stad, het ligt dicht bij scholen (moederlijke en primaire + airconditioning centrum), college en middelbare scholen, 5 minuten lopen van het Gare, theviron en de Parks en 10-15 minuten lopen van alle winkels en voorzieningen. De buslijn is aan de voet van het condominium. Parkeren is op de omliggende straten en gratis.

Het timmerwerk is allemaal gemaakt van dubbele beglazing. De entreedeur en dubbele beglazing woonkamer en slaapkamer zijn nieuw 2024.

Voorverkoopwerkzaamheden en te plannen werkzaamheden:
*De radiator kraankoppen en de boiler worden vervangen te koop.
*Het werk dat gepland moet worden zijn de 2 kamers van water: keuken en badkamer volledig te herzien.

De onroerend goed belasting 2025 is 860€. Aantal percelen van het appartement: 171, Gemiddeld bedrag van het jaarlijkse aandeel van de kosten (begrotingsraming) (OUT behalve EDF-Dont 115 aan de huurder): 1560€ of 130€ per maand, met uitstaande trustee procedure. De kosten worden in rekening gebracht aan de verkoper.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Contact Melodie allain ondernemer Individual, Commercial Agent OptimHome (rac n°832 025 100 Register of cusset) 06 64 14 78 19 (ref. 613740)