Villa in Beaulon, Allier

Mogelijkheid tot investeren in het bezette leven - Karakterwoning op 2.041 m2 in Beaulon (03230) Investeer in charme en rust met dit huis van karakter van 113 m2 bewoonbaar, volledig gerenoveerd, genesteld op een gesloten en bebost perceel van 2.041 m2. Ideaal gelegen in een rustige omgeving in Beaulon, dicht bij winkels en diensten (school, supermarkt, apotheek, artsen), 27 km van Moulins en 13 km van Chevagnes.
Verkoopvoorwaarden: Type: Bezette Viager (85-jarige vrouw).Venale waarde (gefreed): 160 000 €. Maandelijkse huur: 403 €.
Beschrijving: Begane grond: Ruime inkomhal, lichte woonkamer met open balken en open haard (invoegen), open keuken met eethoek (22 m2), recente veranda van 12 m2 (uitgerust met een speciale warmtepomp), een master suite met badkamer en toilet, een tweede slaapkamer met kasten, een tweede badkamer met toilet, en een aparte waterpunt. Vloer: Twee zolder van ongeveer 60 m2 en 30 m2, met een sterk potentieel voor uitbreiding.
Ensuite garage: Grote dubbele garage met elektrische deuren en opslag, direct toegankelijk vanaf de ingang. Buiten- en bijgebouwen: Tweede grote garage en recente werkplaats (2015) met gemotoriseerde deuren. Gestoffeerde bijgebouwen bestaande uit een kantoor en een kamer (29 m2). Grot, houtreservaat, terras met tonnelle, stenen barbecue en waterpunt. Prachtige bloementuin met natuurlijke put.
Voordelen en comfort: Energie: Warmtepomp, omkeerbare airconditioning, elektrische verwarming en zonnepanelen (herzien en behandeld dak). Veiligheid isolatie: Dubbele beglazing, elektrische luiken, geïsoleerde crêpe (noordzijde), alarmsysteem. Reiniging: Recente microstation naar standaard. Een permanente vastgoed plaatsing in een groene en perfect onderhouden omgeving. Voor elke verduidelijking over het boeket of de organisatie van een bezoek, neem contact met me op.
De getoonde prijs omvat de handelsvergoedingen van 11,67% TTC van de getoonde prijs, deze vergoedingen zijn de exclusieve kosten van de koper. APB: 227, ofwel D, GES: 7, of B. Michael JARZE, handelsagent geregistreerd bij de RSAC van NIORT onder het nummer 41496577200026 - A la lucarne de l'immobilier - Ref.