Appartement in Valencia, Valencia provincie

Exclusief gerenoveerd appartement te koop in het Pla del Real gebied van Valencia, op een gevestigde en zeer gewilde woonwijk dicht bij Avenida de Aragón.

De accommodatie heeft een gunstige stedelijke omgeving, omgeven door een breed scala aan diensten, winkels, restaurants en openbaar vervoer verbindingen, met gemakkelijke toegang tot het centrum van Valencia en andere belangrijke gebieden van de stad.

Het appartement heeft een bebouwde oppervlakte van 110 m2 en biedt een goed geplande indeling bestaande uit drie slaapkamers en twee badkamers. De belangrijkste woonkamer beschikt over een open woon-en eetkamer met een geïntegreerde keuken, waardoor een moderne en functionele omgeving. De belangrijkste slaapkamer heeft een eigen badkamer en-suite, terwijl een tweede badkamer serveert de resterende slaapkamers. Een aparte wasruimte biedt extra praktischheid.

Het pand wordt momenteel gerenoveerd en kan worden bezocht. Het zal worden uitgevoerd met een eigentijds ontwerp en zorgvuldig geselecteerde afwerkingen. De foto's zijn van andere recent afgeronde projecten door dezelfde eigenaar zal worden afgewerkt met hetzelfde ontwerp, esthetische en kwaliteit zal zeer vergelijkbaar zijn.

Bijzonder opmerkelijk zijn het balkon en de kwaliteit van de materialen die overal worden gebruikt, waaronder grote porseleinen tegels, gelakte keukenkasten, Finsa AC6 vloeren en IMEX badkamer fittingen. Het ontwerp streeft ernaar functionaliteit, comfort en natuurlijk licht te combineren in de verschillende ruimtes. De beschreven kenmerken en afwerkingen kunnen worden gecontroleerd.

Bij het betreden van de woning, een receptie leidt direct naar de ruime open-plan woon-, eet- en keuken oppervlakte van ongeveer 33 m2. Deze royale sociale ruimte is gerangschikt rond de woon-en eetgedeeltes en opent direct op een balkon van ongeveer 5, 5 m2.

De keuken is volledig geïntegreerd in de woonkamer en wordt aangevuld met een aparte wasruimte. Vanaf hier leidt een hal naar het slaapgedeelte, dat bestaat uit drie slaapkamers en twee badkamers. Twee slaapkamers delen een complete badkamer, terwijl de belangrijkste slaapkamer is bijzonder ruim en profiteert van zijn eigen en-suite badkamer en royale ingebouwde opslag.

De lay-out scheidt duidelijk de belangrijkste sociale en particuliere gebieden van het huis, terwijl het handhaven van een praktische stroom tussen de verschillende ruimtes.

Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen.

Energieclassificatie: E. Energieverbruik: 98 kWh/m2 per jaar. CO2-uitstoot: 20 kg CO2/m2 per jaar. Dit is een oudere waardering voordat de renovatie werd uitgevoerd, daarom verwachten we dat de waardering na de renovatie wordt verbeterd.

De verkoopprijs is €690.000, belastingen niet inbegrepen.

Toepasselijke belastingen (ITP/BTW/AJD), notaris, registratie en andere kosten in verband met de transactie, zijn niet in de prijs inbegrepen en komen ten laste van de betrokken partij.

Estate agency kosten bedragen 3% van de uiteindelijke verkoopprijs plus de toepasselijke btw, ten laste van de koper.

Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L.) is geregistreerd bij het Valencia Region Real Estate Agents Register (RAICV) onder nummer 4243.

Marketed by Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S. L., vennootschapsregistratienummer B64125438), handelend als vastgoedbemiddelaar, met registratienummer in het register van makelaars in onroerend goed van de Valenciaanse Gemeenschap RAICV 4243

De verstrekte informatie is alleen ter informatie, op basis van de door de eigenaar verstrekte gegevens, en is onderhevig aan wijzigingen. Het vormt geen contractuele aanbieding.