Villa in Darque, Viana do Castelo (district)

Identificatie van onroerend goed: ZMPT593752

Bedrijfsrestaurant + t2 appartement ► investering in darch

Stel je voor dat je een woning koopt waar je in dezelfde activiteit een bedrijfsactiviteit kunt combineren met een onafhankelijke kamercomponent.

Dit is de kans die we vinden op 3 juli Street, in Darke, samen met de Areia-Darke voorgerecht en op ongeveer 5 minuten van Viana do Castelo.

De eigenschap bestaat momenteel uit:

Begane grond Commerciële ruimte
- exploitatierestaurant;
- Ruimte voorbereid op de continuïteit van de activiteit;
- locatie met zicht en toegankelijkheid;
- de mogelijkheid om bestaande activiteiten of toekomstige aanpassingen aan een ander concept te handhaven door middel van het toepasselijke kader.

Bovenverdieping Appartement T2

- onafhankelijke huisvesting;
- Twee kamers.
- Mogelijkheden tot eigen gebruik of exploitatie via mijnbouw.

Een investering met twee kleppen

Het belangrijkste kenmerk van deze eigenschap is precies in uw configuratie.

Voor 375.000 € staat de investeerder niet voor een eenvoudige commerciële ruimte of een geïsoleerde ruimte: hij staat voor een troef die handel en huisvesting combineert, waardoor verschillende exploratiestrategieën mogelijk zijn.

Onder de mogelijkheden om te analyseren:

- Laat het restaurant nu draaien;
- herkapitalisatie van T2 door middel van huur;
- Huur apart de commerciële ruimte en het appartement;
- Verken het restaurant direct en gebruik T2 als accommodatie;
- Evaluatie, in de toekomst, andere oplossingen voor gebruik of waardering van het onroerend goed.
Deze diversiteit stelt de eigenaar in staat de strategie aan te passen aan de markt en de doelstellingen ervan, waardoor twee onafhankelijke bronnen van inkomsten uit dezelfde investering kunnen worden gecreëerd.

Een locatie die waarde toevoegt

De nabijheid van het Areia-Darque Appeal is een onderscheidend kenmerk, waardoor het spoor toegang en de verbetering van de toegankelijkheid van de locatie.

Ongeveer 5 minuten van Viana do Castelo, het pand nog steeds profiteert van de nabijheid van het stadscentrum, handel, diensten en andere stadsvilla's.

Een kans voor investeerders

Voor degenen die op zoek zijn naar een actief met een commerciële component, een kamercomponent en de mogelijkheid van diversificatie van de opbrengst, verdient dit pand een zorgvuldige analyse. 375.000 € per actief met twee verschillende toepassingen en verschillende exploratiemogelijkheden.

Het werkelijke potentieel is het bepalen van de juiste strategie voor elk van de onderdelen.

3 redenen om te kopen met Zoom

+ follow-up

Met een unieke voorbereiding en ervaring in de vastgoedmarkt, zetten Zome consultants al hun inzet in het geven van de beste follow-up, begeleiden het met maximale vertrouwen, in de juiste richting van uw behoeften en ambities.

Laten we vanaf hier een hechte relatie creëren en goed luisteren naar je verwachtingen, want onze prioriteit is je geluk! Omdat het belangrijk is dat je het gevoel hebt dat je gevolgd wordt, en dat we altijd bij je zijn.

+ eenvoudig

Zome consultants hebben een unieke training op de markt, aangemoedigd in het delen van praktische ervaring tussen professionals en versterkt door de kennis van toegepaste neurowetenschap die hen in staat stelt om hun vastgoedervaring te vereenvoudigen en effectiever te maken.

Laat bureaucratische gewichten achter, want op de Zome vindt het de totale steun van een ervaren en multidisciplinair team dat het praktische ondersteuning geeft in alle essentiële aspecten, zodat de vastgoedervaring de verwachtingen overstijgt.

+ gelukkig

Onze grootste waarde is om hem geluk te geven!

Bevrijd jezelf van angst en krijg de kwaliteit tijd die je nodig hebt om jezelf te wijden aan wat maakt je gelukkiger.

We werken dagelijks om meer waarde in je leven te brengen met het betrouwbare advies dat je nodig hebt om samen de beste resultaten te bereiken.

Met de Zome zal het nooit verloren of verenigd worden en zal iets vinden dat geen prijs heeft: zijn maximale rust!

Zo zul je je voelen tijdens de hele ervaring: Rustig, veilig, comfortabel en... gelukkig!

Opmerkingen:
1. Als u een vastgoedadviseur bent, is deze woning beschikbaar voor het delen van bedrijven. Aarzel niet om uw klanten aan uw klanten te introduceren en met ons te praten om uw bezoek te regelen.
2. Voor een groter gemak bij het identificeren van deze eigenschap, verwijzen wij u naar uw ID zmpt of uw agent die u de suggestie heeft gestuurd.
Energiecategorie: C
#ref:ZMPT593752