Villa i Darque, Viana do Castelo (distrikt)

Fastighetsidentifiering: ZMPT593752

Drift restaurang + t2 lägenhet ► investering i darch

Tänk dig att köpa en fastighet där du i samma aktivitet kan kombinera en verksamhet i drift med en fristående rumskomponent.

Detta är den möjlighet vi hittar på 3: e Juli Street, i Darke, tillsammans med Areia-Darke aptitretare och bara 5 minuter från Viana do Castelo.

Fastigheten består för närvarande av:

Bottenplan Kommersiellt utrymme
- operationsrestaurang,
- Utrymme som är förberett för kontinuiteten i verksamheten;
- Plats med synlighet och tillgänglighet.
- Möjligheten att bibehålla befintlig verksamhet eller framtida anpassning till ett annat koncept genom den tillämpliga ramen.

Övervåning Lägenhet T2

- fristående bostäder,
- Två rum.
- Möjligheter till egen användning eller exploatering genom gruvdrift.

En investering med två ventiler

Huvuddragen i denna egenskap är just i din konfiguration.

För 375 000 euro är investeraren inte framför ett enkelt kommersiellt utrymme eller ett isolerat rum: han står framför en tillgång som kombinerar handel och bostäder, vilket möjliggör olika prospekteringsstrategier.

Bland möjligheterna att analysera:

- Håll restaurangen igång nu.
- Rekapitalisering av T2 genom uthyrning.
- Separat hyra kommersiella utrymme och lägenheten;
- Utforska restaurangen direkt och använd T2 som boende;
- Utvärdera i framtiden andra lösningar för användning eller värdering av fastigheten.
Denna mångfald gör det möjligt för ägaren att anpassa strategin till marknaden och dess mål, vilket kan skapa två oberoende inkomstkällor från samma investering.

En plats som ger mervärde

Närheten till Areia-Darque Appeal är en differentierande funktion, vilket gör det möjligt för järnvägen att komma åt och förbättra tillgängligheten till platsen.

Ca 5 minuter från Viana do Castelo, har fastigheten fortfarande tillgång till närheten till stadens centrum, handel, tjänster och andra stadsvillor.

En möjlighet för investerare

För dem som letar efter en tillgång med en kommersiell komponent, en rumskomponent och möjligheten till diversifiering av avkastningen, förtjänar denna fastighet en noggrann analys. 375.000 € per tillgång med två olika användningsområden och olika prospekteringsmöjligheter.

Den verkliga potentialen är att definiera rätt strategi för var och en av dess komponenter.

3 skäl att köpa med Zoom

+ uppföljning

Med en unik förberedelse och erfarenhet på fastighetsmarknaden, Zome konsulter sätta allt sitt engagemang i att ge dig den bästa uppföljningen, vägleda den med maximalt förtroende, i rätt riktning av dina behov och ambitioner.

Från och med nu, låt oss skapa en nära relation och lyssna noga på dina förväntningar, eftersom vår prioritet är din lycka! Eftersom det är viktigt att du känner att du följs, och att vi alltid är med dig.

+ enkelt

Zome konsulter har en unik utbildning på marknaden, uppmuntras i utbyte av praktiska erfarenheter mellan yrkesverksamma och förstärks av kunskap om tillämpad neurovetenskap som gör det möjligt för dem att förenkla och göra sin fastighetsupplevelse mer effektiv.

Lämna byråkratiska tyngder bakom dig eftersom den på Zome finner det totala stödet från en erfaren och multidisciplinär grupp som ger praktiskt stöd till den i alla väsentliga aspekter, så att dess fastighetserfarenhet överträffar förväntningarna.

+ glad

Vårt största värde är att ge honom lycka!

Befria dig från ångest och få den kvalitetstid du behöver för att ägna dig åt det som gör dig lyckligare.

Vi arbetar dagligen för att ge mer värde till ditt liv med de pålitliga råd du behöver för att uppnå de bästa resultaten tillsammans.

Med Zome kommer den aldrig att förloras eller splittras och kommer att hitta något som inte har något pris: dess maximala lugn!

Det är så du kommer att känna dig under hela upplevelsen: Tyst, säker, bekväm och... lycklig!

Anmärkningar:
1. Om du är fastighetskonsult är denna fastighet tillgänglig för företagsdelning. Tveka inte att presentera dina kunder för dina kunder och prata med oss för att ordna ditt besök.
2. För att underlätta identifieringen av denna fastighet, vänligen se ditt ID zmpt eller din agent som har skickat dig förslaget.
Energikategori: C
#ref:ZMPT593752