Appartement in Saint-Denis, Seine-Saint-Denis

Abriculteurs is blij om in Saint-Denis een 36 m2 tot en met appartement prijs van € 179.000 te presenteren, met een 21. 8 m2 woonkamer met keuken, een aparte slaapkamer, en een kelder, dicht bij metrolijn 12 (Front Populaire).

*The Spaces*
Gelegen aan de Avenue du Président Wilson in Saint-Denis (93210), deze 36 m2 twee-kamer door appartement is op de 2e verdieping van 4, zonder een lift.

Woonkamer en keuken 22. 5 m2
- Woonkamer met open keuken.
- Grote ramen voorzien van dubbele beglazing.
Slaapkamer 11 m2
- Aparte slaapkamer.
- Ingebouwde opslagkast.
Badkamer 2. 6 m2
- Douche.
- Vanity unit.
Handdoek warmer.
- Toilet geïntegreerd in de badkamer.

Een kelder maakt het pand compleet.

* Atmosfeer *
Het appartement profiteert van dubbele belichting en ramen voorzien van dubbele beglazing.
De woning is in goede algemene staat. Sommige verfrissende is nodig in de keuken. Het is gelegen op de tweede verdieping van een vier verdiepingen tellend gebouw zonder lift.

*Access and Proximity *
- Metrolijn 12 (Front Populaire): 700 meter verderop
- Bus: lijnen 153, 302 zeer dicht bij
- Lokale winkels: beschikbaar op de Avenue du Président Wilson
- Autowegen A1 en A86: dichtbij

*A Purchase to Consider for Investment or Housing a Student Child*
Voor investeerders, dit twee-kamer appartement is een serieuze optie voor een huurproject, gezien de sterke huurvraag, lage onroerend goed belasting, en kosten.

Voor ouders, het kopen van een appartement om hun kind te huisvesten tijdens het studeren is een aantrekkelijk alternatief voor het zoeken naar studentenverhuur! In plaats van het betalen van huur voor een aantal jaren, kunt u overwegen financiering van een woning die u zal houden, verkopen of later verhuren.

*Key Points *
- Woonkamer-keuken van 22. 5 m2: een grote leefruimte die een groot deel van de totale oppervlakte van het appartement vertegenwoordigt.
- Aparte slaapkamer van 10 m2 plus kast: een apart slaapgedeelte en extra opbergruimte.
- Metrolijn 12 te voet bereikbaar: diverse mogelijkheden voor openbaar vervoer.

*Points to Note*
- Het appartement is in goede staat. Verwarming is individueel elektrisch. Het gebouw heeft geen lift.
- Eigendomsbelasting: € 600/jaar
- Jaarlijkse gemeenschappelijke heffingen: 1,560 euro per jaar
- Mede-eigendom: 45 kavels
- Energieprestatieclassificatie (DPE): D . . 201 kWhEP/m2. jaar
- CO2-emissies: B 7 kg CO2/m2. jaar
- Jaarlijkse energiekosten min/max: € 740 - € 1.030
- Verwarming: individueel elektrisch
- Kelder inbegrepen
- Verbonden met het hoofdrioolsysteem

Lopende procedure in de mede-eigendom: de vastgoedbeheerder is gemachtigd om de gedwongen verkoop voort te zetten van twee eenheden die toebehoren aan in gebreke blijvende eigenaars, in het kader van een afschermingsprocedure die tot doel heeft onbetaalde schulden te innen.

Prijs: €179,000 BTW inbegrepen, Abriculteurs kosten betaald door de verkoper.
Prijs berekend op ongeveer € 4.972/m2, kelder inbegrepen.

Aankondiging opgesteld onder de redactionele verantwoordelijkheid van mevrouw Audrey Heiser, handelsagent (EI), geregistreerd bij de pontoise rsac onder nummer 517 949 368, geen bewaring van middelen, handelend voor sarl abriculteurs immobilier, kapitaal 5.000 €, geregistreerd onder SIREN nummer 837 704 584, houder van een beroepskaart n° CPI 7501 2018 000 025 842 uitgegeven door de Parijse kamer van koophandel Île-de-France, wiens wettelijke vertegenwoordiger de heer Adrien Piot is, met hoofdkantoor op 12 rue des Halles, 75001 Parijs.