Appartement in Gondomar, Porto (district)

T2 Appartement in Fânzeres, Gondomar Een woning of onroerend goed Investeringen Mogelijkheid

Gelegen op Rua Manuel Martins Cardoso, in Fânzeres, Gondomar, is een hedendaagse woonwijk ontworpen om een harmonieuze combinatie van comfort, functionaliteit en bouwkwaliteit te bieden.

Gemaakt om te voldoen aan de eisen van het moderne leven, biedt deze ontwikkeling een kans voor zowel kopers op zoek naar een huis van hun eigen en investeerders geïnteresseerd in het diversifiëren van hun vastgoedportefeuilles, rekening houdend met het potentieel voor kapitaalwaardering en toekomstige huurrendementen.

Ongeveer 10 minuten van de stad Porto, de ontwikkeling profiteert van een residentiële locatie die rust combineert met toegankelijkheid. De nabijheid van supermarkten, scholen, openbaar vervoer, groene ruimtes, en grote wegverbindingen biedt alledaagse gemak en verbetert de aantrekkingskracht van de omgeving.

Het T2 appartement, overeenkomend met Unit A58, beschikt over een interieur lay-out ontworpen om het natuurlijke licht te maximaliseren, zorgen voor de functionaliteit van elke kamer, en zorgen voor een evenwichtige scheiding tussen sociale en particuliere woonruimtes.

De woonkamer en keuken zijn ingericht in een open-plan configuratie, het creëren van een gastvrije en veelzijdige omgeving geschikt voor verschillende dagelijkse behoeften. Directe toegang tot het balkon breidt de leefruimte buiten, waardoor bewoners te genieten van een royaal formaat buitenruimte.

Het eigen slaapgedeelte bestaat uit twee slaapkamers, waaronder een slaapkamer met eigen badkamer en twee badkamers, ingericht om privacy en comfort te bevorderen.

Indeling van de ruimte en gebieden . . Eenheid A58

- Open woonkamer en keuken: 31. 50 m2
- Hoofdslaapkamer (suite): 15. 20 m2
- Tweede slaapkamer: 11. 72 m2
- En-suite badkamer: 4. 25 m2
- Tweede badkamer: 4. 40 m2
- Hal: 3. 00 m2
- Balkon: 23. 85 m2
- Privé parkeren op niveau 0

Het balkon valt op als een uitbreiding van het appartement, biedt ruimte om een ontspanningsruimte te creëren, een eetgelegenheid buiten, of een rustige hoek om te genieten van momenten van rust.

De selectie van materialen en apparatuur is zorgvuldig overwogen om een harmonieus evenwicht te bereiken tussen hedendaagse esthetiek, duurzaamheid en onderhoudsgemak.

De keuken is voorzien van gelakte vochtbestendige MDF-kasten, kwartswerkbladen en AEG-apparaten of gelijkwaardige kwaliteit alternatieven, die praktische oplossingen combineren met elegante afwerkingen.

In de slaapkamers helpen ingebouwde kasten de beschikbare ruimte te optimaliseren, terwijl full-height interieurdeuren en hedendaags schrijnwerk bijdragen aan een verfijnde en consistente uitstraling.

Vinyl vloerbedekking, aangevuld met akoestische isolatie en inbouw plinten, verbetert het comfort en creëert visuele continuïteit in het interieur.

De badkamers zijn voorzien van grote keramische afwerkingen, wand-hung sanitair, ijdelheid units met geïntegreerde wastafels, extra-flat douchebakken, en glazen doucheschermen, combineren functionaliteit met een eigentijds design.

Om de thermische isolatie en het binnencomfort te verbeteren, is het appartement voorzien van thermisch gebroken aluminium raamkozijnen, dubbele beglazing en elektrische rolluiken.

De woning omvat ook airconditioning pre-installatie, een warmtepomp voor huishoudelijke warmwaterproductie, en pre-installatie voor zonnepanelen, oplossingen die bedoeld zijn om comfort en efficiënter energiegebruik te ondersteunen.

De aandacht voor kwaliteit strekt zich uit tot de gemeenschappelijke ruimtes van het gebouw, waar de hal decoratieve Europese eikenelementen en grote keramische afwerkingen bevat, waardoor een elegante en gastvrije eerste indruk ontstaat.

De ontwikkeling omvat ook plannen voor een elektrische lift, een video-intercomsysteem met gecodeerde toegang, geautomatiseerde garagedeuren, en infrastructuur voorbereid voor het opladen van elektrische voertuigen.

Wat de constructie betreft, wordt de versterkte betonconstructie aangevuld met gevels met een extern thermisch isolatiesysteem (ETICS) en interne rotswolisolatie, oplossingen die ontworpen zijn om de thermische en akoestische prestaties van de appartementen te verbeteren.

Het omgekeerde vlakke dak is voorzien van versterkte isolatie- en waterdichte materialen, die bijdragen tot de bescherming van het gebouw en het behoud op lange termijn.

Veiligheid is een andere belangrijke overweging, met het project inclusief duurzame ingangsdeuren met brandwerende eigenschappen en brandbeveiligingssystemen die zijn ontworpen om aan de toepasselijke voorschriften te voldoen.

De geraamde energieclassificatie weerspiegelt de nadruk op energie-efficiëntie en de integratie van materialen en apparatuur ter ondersteuning van een evenwichtiger energieverbruik.

De voltooiing van de bouw is gepland voor oktober 2028 zodat potentiële kopers hun aankoop vooraf kunnen plannen, hetzij voor persoonlijk gebruik, hetzij voor investeringen in onroerend goed.

Voor wie een woning zoekt, biedt Unit A58 een functionele lay-out, royale buitenruimte en eigentijdse afwerkingen binnen een residentiële omgeving die familiecomfort combineert met nabijheid van Porto.

Voor investeerders, dit appartement presenteert verschillende functies die het overwegen waard als onderdeel van een onroerend goed investering beoordeling. De T2 lay-out, locatie, interieur organisatie, en balkon zijn relevante factoren bij het evalueren van potentiële verhuur of toekomstige wederverkoop strategieën, rekening houdend met de marktvoorwaarden en individuele investeringsdoelstellingen.

Het kopen van een woning is meer dan een financieel besluit. Het kan de vervulling van een persoonlijke ambitie betekenen, het creëren van nieuwe kansen, of een belangrijke stap in de richting van het opbouwen van rijkdom op lange termijn.

De beslissingen die we vandaag nemen kunnen ons helpen doelen te bereiken die zich in de toekomst uitstrekken. Of u nu een nieuw thuis voor uw familie wilt bieden, meer onafhankelijkheid wilt verwerven of in de vastgoedmarkt wilt investeren, Gondomar Green biedt een kans om uw plannen met vertrouwen en een toekomstgericht perspectief in de praktijk te brengen.

Want investeren in de toekomst begint met het erkennen van de waarde van de kansen van vandaag.

Voor informatie over de prijs van het appartement, de aankoopvoorwaarden of eventuele aanvullende details over de ontwikkeling, ben ik beschikbaar om persoonlijke hulp te bieden gedurende het hele proces.

Yesika Santana
Onroerend goed Consultant iad Portugal
910 848 576
AMI 11220
#ref: 173324