Grond in Nointel, Oise

Gelegen in een rustige en aangename omgeving, in de gemeente Nointel, dit gebouw perceel van 530 m2, met een gevel van ongeveer 15. 50 meter, biedt een prachtige kans om uw vastgoedproject te realiseren.

Ideaal gelegen op slechts 5 minuten van het treinstation Clermont en 25 minuten van Compiègne, het biedt een rustige omgeving terwijl u dicht bij scholen, winkels, diensten en hoofdwegen verblijft.

Een grond die verschillende bouwmogelijkheden biedt

Er is een certificaat van gunstige operationele planning afgegeven voor een eerste project dat voorziet in een individuele woning met een vloeroppervlakte van 150 m2.
Naar aanleiding van de verduidelijkingen die door de dienst ruimtelijke ordening zijn verstrekt, kunnen verschillende configuraties worden overwogen:

Huis in R+1 (begane grond + verdieping): bouw mogelijk onder voorbehoud van de maximale hoogte van 7 meter bij het riool van het dak.
Huis in R+C (begane grond + uitgeruste zolder): ook mogelijk, met een inval van 0. 80 meter in overeenstemming met de bepalingen van de PLU.
Betontegel dak: mogelijk, op voorwaarde dat het heeft een soortgelijke uitstraling als bruine tegels of leisteen.

De door de LRP toegestane maximale grond rechts van de weg bedraagt 30%.

Aangezien de grond zich bevindt binnen de bescherming van een historisch monument, zal het project moeten voldoen aan de toepasselijke architectonische eisen en zal het onderworpen zijn aan het advies van de Architecte des Bâtiments de France.

Aangezien er momenteel een lokaal plan voor intercommunaal urbanisme wordt opgesteld, is een eventuele opschorting van de procedure nog steeds mogelijk bij de behandeling van een vergunningsaanvraag.

Of u nu op zoek bent naar een familiehuis met een vloer of een huis met ingerichte daken, dit land biedt geweldige vooruitzichten voor uw bouwproject.

Prijs: 75.000 euro ? Kosten betaald door de verkoper.

Onroerend goed waarop geen DPE van toepassing is.

Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, contacteer Sandra mousse op 0689765032 of per e-mail op
Michel le arm, als president, houder van het visitekaartje Transacties met onroerend goed en handelsfondsen (T) en beheer van onroerend goed (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes-Saint Nazaire; garantie door galian-smabtp, 89 rue La Boétie, 75008 Paris, onder nr. 28137 J, voor een bedrag van 2 000 000 euro (T) en 120 000 euro (G), houder van de escrow-rekening n° 30932508467 bij de Banque Populaire Atlantique de Saint Sébastien sur Loire (44230) en verzekerd in
Particuliere eigenaren, vennootschap met vereenvoudigde aandelen met een kapitaal van 44 920 euro geregistreerd in het RCS van Nantes onder de nr 487 624 777 waarvan het hoofdkantoor is gevestigd 44 gangpad van de Vijf Werelddelen ? Zac Le Chêne Ferré - 44120 vertou, vertegenwoordigd door M. burgerlijke aansprakelijkheid professional door galian-smabtp onder het politienummer RCP_01_28137J.

Mandaat ref: 447597 De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.

Sandra mousse (EI) Handelsagent - SFCR Nummer: Beauvais 880 089 842 - .