Tomt i Nointel, Oise

Beläget i en lugn och trevlig miljö, i kommunen Nointel, denna byggnad tomt på 530 m2, med en fasad på ca 15. 50 meter, erbjuder en vacker möjlighet att förverkliga din fastighet projekt.

Idealiskt beläget bara 5 minuter från Clermont tågstation och 25 minuter från Compiègne, erbjuder en lugn miljö samtidigt som du bor nära skolor, butiker, tjänster och huvudvägar.

En mark som erbjuder flera byggmöjligheter

Ett intyg om god operativ planering utfärdades för ett första projekt som omfattade ett enskilt hus med en golvyta på 150 m2.
Till följd av de förtydliganden som gjorts av stadsplaneringsavdelningen kan olika konfigurationer övervägas:

Hus i R+1 (jordgolv + golv): konstruktion möjlig med beaktande av den maximala höjden på 7 meter vid avloppet på taket.
Hus i R+C (bottenvåning + utrustat vind): också möjligt, med en inbyggnad på 0. 80 meter i enlighet med bestämmelserna i PLU.
Tak för betongpannor: möjligt, förutsatt att det har ett liknande utseende som bruna plattor eller skiffer.

Den högsta tillåtna landvägen enligt LRP är 30 %.

Eftersom marken ligger inom skyddsområdet för ett historiskt monument, måste projektet uppfylla tillämpliga arkitektoniska krav och kommer att vara föremål för råd från Architecte des Bâtigements de France.

Eftersom en lokal plan för mellankommunal urbanism håller på att utarbetas, är det fortfarande möjligt att vilandeförklara målet när en ansökan om tillstånd prövas.

Oavsett om du letar efter ett familjehus med golv eller ett hus med utrustade tak, erbjuder denna mark stora utsikter för ditt byggprojekt.

Pris: 75 000 euro? Avgifter som betalas av säljaren.

Egendom som inte omfattas av DPE.

För att besöka och följa med dig i ditt projekt, kontakta Sandra mousse på 0689765032 eller via e-post på
Michel le arm, som ordförande, innehavare av visitkort Transaktioner i fasta och kommersiella fonder (T) och fastighetsförvaltning (G) nr CPI 4401 2016 000 010 388 utfärdat av CCI Nantes-Saint Nazaire; garanti av galian-smabtp, 89 rue La Boétie, 75008 Paris, under nr 28137 J, för ett belopp på 2 000 000 euro (T) och 120 000 euro (G), innehavare av escrowkontot nr 30932508467 med Banque Populaire Atlantique de Saint Sébastien sur Loire (4420) och försäkrad i
Privata ägare, företag med förenklade aktier med ett kapital på 44 920 euro registrerat i RCS i Nantes under nr 487 624 777 vars huvudkontor ligger 44 gången av de fem kontinenterna ? Zac Le Chêne Ferré - 44120 vertou, företrädd av M. civilrättsligt ansvar professionell av galian-smabtp under polisnummer RCP_01_28137J.

Uppdrag ref : 447597 Den professionella garantier och säkrar ditt fastighetsprojekt.

Sandra mousse (EI) Handelsagent - SFCR Nummer: Beauvais 880 089 842 - .