Działka: Malaga, Prowincja Malaga

Wielki teren miejski położony w centrum Malagi, bardzo blisko Plaza de la Constitución, Calle Larios, Plaza Uncibay, lokalizacja i uprzywilejowane enklawy.

Ziemia o powierzchni katastralnej 90 m2 zaklasyfikowana jako Gleba Urban Skonsolidowana zgodnie z PGOU obowiązującym w Maladze od 2011 roku. Nie ma ono ładunku miejskiego, a także możliwości udzielenia bezpośredniej licencji na roboty budowlane.

W ten sposób ustawa oznacza możliwość budowy parteru parteru + 3, osiągając możliwość budowy 292,5 m2 oraz
pozwalająca na budowę 4 domów o powierzchni około 70 metrów kwadratowych lub 8 pokoi z łazienkami, które mają być wykorzystywane do celów turystycznych, wędrówek itp.

Mieszkanie w Historycznym Centrum Malagi oferuje przywilej bycia kilka minut spacerem od najbardziej symbolicznych miejsc i punktów zainteresowania miasta.
Pokazane obrazy są jedynie ilustrujące i odpowiadają indykatywnej analizie możliwych zastosowań miejskich działki. Nie stanowią one elementu umownego lub wiążącego, a w żadnym wypadku nie stanowią one oferty sprzedaży zakończonego budynku. Każdy projekt budowlany będzie podlegał obecnym regulacjom planowania miejskiego, odpowiednim licencjom i ewentualnym modyfikacjom przez właściwe władze.

Zgodnie z obowiązkami sprawozdawczymi przewidzianymi w ustawie 10/2025 z dnia 28 grudnia 2012 r. w sprawie usług klienta i przejrzystości, jak również w obowiązujących przepisach sektorowych, stwierdza się, że wskazana cena nie obejmuje kosztów i podatków związanych z nabyciem, które są podzielone w następujący sposób:
Opłaty brokerskie w tej sprzedaży są zawarte w pvp
Itp (Impossion of Patrimonial Transmissions): Obecna stawka podatku we Wspólnocie Autonomicznej Andaluzji będzie stosowana, 7% (23. 800€), bez uszczerbku dla obniżonych stawek w wysokości 3,5%, 2% lub 1%, mających zastosowanie w zależności od okoliczności osobistych nabywcy lub cech nieruchomości. Podatek pobierany jest od wartości referencyjnej Cadastral lub ceny sprzedaży, w zależności od tego, która z nich jest wyższa
Uwaga: Opłaty notarne oblicza się zgodnie z oficjalną taryfą (RD 1426/1989 z dnia 17 listopada)
Rejestracja: Rejestracja w Rejestrze Nieruchomości zostanie zafakturowana zgodnie z oficjalną taryfą (RD 1426/1989, 17 listopada)
Zarządzanie (Zarządzanie): Opcjonalnie. Na wniosek klienta opłaty za przetwarzanie administracyjne, rozliczenie podatkowe i rejestrację wynoszą około 395 € (włącznie z VAT)
Klient jest poinformowany, że posiada odpowiedni arkusz informacyjny drugi lub następnych transferów mieszkaniowych
Możesz obliczyć swoją sytuację osobistą w oficjalnym portalu AgenciaTributaria de Andalucia-Información Tributaria-Taxes. Transfery z mieszkania. Cena domu nie obejmuje kosztów sprzedaży (notacja, rejestracja i I. T. P.).