Tomt i Malaga, Malaga-provinsen

Stor urban tomt ligger i centrum av Malaga, mycket nära Plaza de la Constitución, Calle Larios, Plaza Unicibay, läge och privilegierad enklave.

Marken med en fastighetsyta på 90 m2, klassificerad som Urban Soil Consolidated enligt PGOU gällande i Malaga sedan 2011. Den har ingen urban belastning, också visar möjligheten att bevilja direkt licens för verk.

Ordningen markerar således en byggbarhet av bottenvåningen + 3, som når byggbarheten på 292,5 m2 och
som gör det möjligt att bygga 4 hus på cirka 70 kvadratmeter, eller 8 rum med badrum för att användas för turiständamål, samliv, etc.

Att bo i Malagas historiska centrum erbjuder dig förmånen att vara några minuters promenad från de mest symboliska platser och sevärdheter i staden.
De bilder som visas är bara belysande och motsvarar en indikativ studie av möjliga urbana användningsområden för tomten. De utgör inte ett kontraktsenligt eller bindande element, och i inget fall utgör de ett erbjudande om att sälja en färdig byggnad. Varje byggprojekt kommer att omfattas av gällande stadsplaneringsregler, motsvarande licenser och eventuella ändringar av de behöriga myndigheterna.

I enlighet med de rapporteringsskyldigheter som föreskrivs i lag 10/2025 av den 28 december om kundservice och öppenhet samt i gällande sektorsförordningar anges att det angivna priset inte omfattar de kostnader och skatter som ingår i förvärvet, vilka delas upp enligt följande:
Mäklaravgifterna i denna försäljning ingår i pvp
Itp (Imposition av Patrimonial Transmissions): Den nuvarande skattesatsen i den autonoma regionen Andalusien kommer att tillämpas, 7 % (23, 800 euro), utan att det påverkar tillämpningen av reducerade skattesatser på 3, 5 %, 2 % eller 1 % beroende på köparens personliga omständigheter eller egendomens egenskaper. Skatten tas ut på kadastralreferensvärdet eller försäljningspriset, beroende på vilket som är högre.
Anm.: Notarieavgifter ska beräknas i enlighet med den officiella tariffen (RD 1426/1989 av den 17 november)
Registrering: Registreringen i fastighetsregistret faktureras enligt den officiella tariffen (RD 1426/1989, 17 november)
Ledning: Valfri. Om kunden begär det uppgår avgifterna för administrativ behandling, skatteuppgörelse och registrering till uppskattningsvis 395 € ca. (moms ingår)
Kunden informeras om att han har motsvarande informationsblad för andra eller följande bostadsöverföringar
Du kan beräkna din personliga situation i den officiella portalen AgenciaTributaria de Andalucia-Información Tributaria-Skatter. Överföringar från Bostäder. Priset för huset inkluderar inte kostnader för försäljning (notarie, registrering och I. T. P.).