Willa: Ales, Gard

Odnowiony dom z wysokiej jakości materiałami, oferujący około 175 m2 powierzchni mieszkalnej i w dzielnicy mieszkalnej Saint Privat Des Vieux, zaledwie 10 minut od centrum Ales i 50 minut od Nimes. Obiekt oferuje salon z kominkiem, przestronną nowoczesną kuchnię otwartą do jadalni, apartament master z prysznicem, WC, pralnia i apartament master z prywatną przestrzenią – wszystko na poziomie ogrodu.

Na górze znajduje się wszechstronny pokój, który może służyć jako salon, sypialnia lub biuro, wraz z dwoma sypialniami z dostępem do balkonu i WC. Dom jest wyposażony w różne systemy grzewcze, w tym ogrzewanie podłogowe / chłodzenie, pompa ciepła, klimatyzacja w sypialniach i pomieszczeniach mieszkalnych, termodynamiczny ogrzewacz wody, panele słoneczne do efektywności energetycznej, a także centralny system próżniowy.

Na zewnątrz znajdziesz 13x5-metrowy basen, domek na basenie i port.

* Lokalizacja
Obiekt znajduje się w dzielnicy mieszkalnej Saint Privat Des Vieux, małej gminy położonej w departamencie Gard, w południowej Francji. Znajduje się zaledwie 10 minut od miasta Ales, który zapewnia wszystkie udogodnienia i usługi, takie jak sklepy, restauracje, kawiarnie, supermarkety. Obszar jest dobrze połączone drogami, z łatwym dostępem do autostrad D906 i D981, łącząc go z większymi miastami.

Rzymskie miasto Nimes, znajduje się około 50 minut jazdy samochodem. Nimes posiada również stację TGV, oferując szybkie połączenia pociągowe do Paryża i innych głównych miast francuskich.
Ponadto, Nimes Airport oferuje loty krajowe i niektóre międzynarodowe. Montpellier, z większym międzynarodowym lotniskiem, jest około 1, 5 godzin jazdy samochodem.

* Szczegóły sprzedaży
Agent partnerski Mandate - Delegacja. Montant estime des depenses annuelles d'energie pour un use standard entre 730€ et 1070€ par. Prix moyens des energetics indexees sur l'anne de Reference 2021 (abonnement compris). Szacowany roczny koszt energetyczny dla standardowego wykorzystania tej nieruchomości: od 730€ do 1070€ /rok. Oszacowanie obliczone na podstawie cen energii w 2021 r. (wliczona podpis).
Les infos sur les risques auxquels ce bien est eksponible sont disponibles sur le site Georisques:

* O nas
France Property Angels - Jesteśmy Angielski agent nieruchomości specjalizuje się na rynku międzynarodowym. Jesteśmy z siedzibą we Francji i mamy 20 lat doświadczenia. Nasi klienci mają dostęp do naszego bogatego portfela nieruchomości i korzystają z naszego bezpłatnego usług nabycia nieruchomości. Klienci, którzy zakupili przez nas są szczególnie bezpłatne na standard usług, które dostarczamy w całym procesie zakupu.

* Skontaktuj się z nami
Kontakt Alice Dassonville (Bijęzycznie angielski-francuski)
+33 (0) 610 090 651

Liczba pokoi recepcyjnych : 1 :
Liczba sypialni : 3 :
Liczba pokoi kąpielowych/prysznic: 2 :
Powierzchnia przybytkowa : 167 m2
Powierzchnia ziemi : 1768 m2 :
Taxe Fonde : 2000 EUR; :
Parking: Tak :
Hrabstwo: Gard:
Kod pocztowy: 30100:
W pobliżu centrum miasta: Tak:
Basen : Tak:
Ogród : Tak:

* Apartament magisterski na parterze
* Odnowiona materiałami wysokiej jakości
* Duży ogród z basenem i wspaniały domek
* Podgrzewanie podłogowe
* Klimatyzacja