Willa: Saint-Pardoux-Corbier, Correze

Odkryj wyjątkową farmę Hilltop w sercu Corrèze Countryside

W malowniczej wsi Corrèze, w pięknym regionie Limousin Francji, ta urokliwa farma Hilltop oferuje rzadkością możliwość posiadania wyjątkowej własności jezdnia z ustalonym dochodem z wynajmu. Niezależnie od tego, czy szukasz zmiany stylu życia, kwitnące małe gospodarstwo, lub inwestycję z wielu strumieni dochodów, ta niezwykła własność naprawdę ma to wszystko.

Położony zaledwie 10 minut od prestiżowego National Haras (Francja National Horse Centre) w Arnac-Pompadour, na świecie znany z elity programu hodowli koni arabskich i światowej klasy konkursów jeźdźcowych, ta własność jest marzeniem dla miłośników koni. Niezależnie od tego, czy twoja pasja jest skokiem, sukienka, hodowla, czy po prostu cieszyć się wspaniałym wsi jazda konna, szybko zakochujesz się w tym wysoce poszukiwanym miejscu i uroczym zamku miasta Pompadour.

Ten imponujący majątek ma bogatą historię zarówno jako udany zakład jeźdźca i gospodarstwo pracujące. Przez wiele lat hodował własne zwierzęta, a nawet obsługiwał sklep rzeźnikowy na miejscu, który można łatwo przywrócić, jeśli nowi właściciele chcą rozwijać działalność rolniczą lub inne przedsiębiorstwo handlowe.

Zaplecze jeźdźcowe są równie imponujące, oferując ponad 1200 m2 stodoł i budynków o ogromnym zasięgu rozwoju. Istnieje dostateczna przestrzeń do stworzenia krytej areny, aby uzupełnić istniejącą 30m x 15m piaszczystej szkoły, a okolice 2. 7 ha są idealnie dostosowane do wypasu koni i produkcji siana, zapewniający doskonałą roczną dostawę paszy. Wszechstronność budynków oferuje prawie nieograniczone możliwości.

Cztery osobne kwatery z ustalonym dochodem z wynajmu

Jednym z największych aktywów nieruchomości jest cztery osobne zakwaterowanie, z których wszystkie obecnie generują dochody z wynajmu, zapewniając natychmiastowy zwrot nowemu właścicielowi.

W głównym trzypokojowym domu znajduje się przestronny, przytulny i pełen charakteru. Oferuje on jasny, otwarty salon i jadalnię, pięknie wyposażoną kuchnię i francuskie drzwi otwierające się bezpośrednio na tylny ogród, gdzie kryty basen tworzy idealne miejsce dla relaksujących lub rozrywkowych rodzin i przyjaciół. Na parterze znajduje się również kotłownia i były rzeźnik, obecnie używany do przechowywania.

Na górze, przestronne lądowanie korzyści z beszkowanych szaf, pełnej długości lustrzane szafy i pneumatyczne szafy, wszystkie ręcznie wykonane przez szafiarza. Trzy wspaniałomyślnie wielkości sypialnie i dobrze wyłożona łazienka rodzinna wypełnić zakwaterowanie.

W obiekcie znajdują się także dwa apartamenty, które posiadają własne prywatne wejście. Oba obecnie generują stały dochód z wynajmu i są idealne do zakwaterowania wakacyjnego, długoterminowego najemcy lub rozszerzonego życia rodzinnego, zapewniając doskonałe dodatkowe przychody przy jednoczesnym utrzymaniu pełnej prywatności zarówno dla właścicieli, jak i gości.

Dopełnienie zakwaterowania to dobrze reprezentowany dom ruchomy z dwoma sypialniami, wyposażony w wyposażoną kuchnię, łazienkę, wygodny salon i przepiękny taras z widokiem na okolicę. Obecnie generuje również dochód z wynajmu, co sprawia, że kolejny cenny dochód. Ogrzewanie i chłodzenie są dostarczane przez odwracalną pompę ciepła źródła powietrza dla całorocznego komfortu.

Główna farma korzysta z pełnego podwójnego oszklenia, centralnego ogrzewania gazem, odwracalnej pompy cieplnej źródła powietrza i paneli słonecznych, generując około 500 euro rocznie poprzez francuski system odkupu energii elektrycznej. Właściwość jest również obsługiwana przez w pełni zgodny zbiornik septyczny.

Ustawienie pokojowe z niezrównanymi poglądami

Położony na końcu prywatnej ulicy, ta wyjątkowa farma cieszy się pełną prywatnością i zapierające dech w piersiach panoramiczne widoki na wsi Corrèze. Z komfortu domu można oglądać swoje konie wypasa spokojnie, korzystając z spokoju, które tylko takie nieruchomości mogą zaoferować.

Urocza obudowa wieprzowa, zagnieżdżona w dojrzałym kasztanowym orzeszku, dodaje do nieruchomości jeszcze więcej charakteru i oferuje niekończącą się radość zarówno dla dzieci, jak i miłośników zwierząt.

Rzadko spotykana okazja

Niezależnie od tego, czy szukasz nieruchomości jeźdźcowej, dochodowego stylu życia biznesu, turystycznego przedsiębiorstwa, czy po prostu pięknego domu rodzinnego z ustalonymi dochodami, to wybitne górskie gospodarstwo oferuje unikalne połączenie stylu życia i inwestycji.

Z trzypokojowe gospodarstwo, dwa apartamenty produkujące dochód, dwupokojowy dom mobilny, ponad 1200 m2 stodoł i budynków, 2. 7 hektarów ziemi, doskonałe udogodnienia jeźdźców, basen, i najlepsze położenie zaledwie kilka minut od Pompadour, jest to okazja, która rzadko przychodzi na rynek.

Właściwości tej jakości i wszechstronności są wyjątkowo rzadkie. Skontaktuj się ze mną dzisiaj, aby zorganizować prywatny widok i odkryć wszystko to niezwykłe francuskie wzgórze (5.50% z VAT na koszt kupującego.)