Willa: Cotignac, Var

Rzadko Możliwość w Cotignac!

U stóp Mont Verdaille, pomiędzy sercem wsi i Notre-Dame-de-Graces Sanctuary, ta wyjątkowa nieruchomość oferuje wysokiej jakości cechy.

Przede wszystkim warto zauważyć, że dom ma niezwykłe wyniki w zakresie charakterystyki energetycznej, z ratingiem AA dla zużycia energii & Emisje.

Podłoga parterowa i pierwsze piętro wyposażone są w ogrzewanie podłogowe i chłodzenie zasilane pompą powietrza/pompą ciepła wodną.

Pokój dzienny obejmuje przepiękną, jasną powierzchnię 50m2 i jest podzielony na 2 miejsca do pobytu i jadalnię:

Centralny kominek, z trójstronnym otwarciem, pozwala na otwarte pożary i/lub glazurowane pożary dzięki zwijanej wkładce zaprojektowanej przez spartherm.
Odsłonięte ramy uwypuklają szczegóły konstrukcji wykonanej z masterycznym, z surowym, struganym drewnianym blachą wykończoną białym wapienem.
Przesuwane drzwi szklane otwarte na tarasy, ogród i basen.
Kuchnia została zaprojektowana na zamówienie, zbudowana i umeblowana przez mistrzów szafek z "Compagnons du Tour de France des Devoirs Unis" (Tour of France Craftspersons). Kontratony wykonane są z różowego różowego granitu, Juparana Gold Kaszmir z Indii. Amerykańska lodówka, wbudowany piekarnik na poziomie oczu, płyta cieplej, mikrofalówka, zmywarka, i płyta gotowania wypełnić układ.

Na salon i ogród otwiera się biuro na parterze i można je przekształcić w dodatkową sypialnię.

W spiżarni z powierzchnią roboczą, podwójnym zlewem, lodówką i pralnią z kolumną mycia/suszarki, oferuje dostateczną przestrzeń do przechowywania dla optymalnej organizacji. Ten wysoce funkcjonalny pokój umożliwia komunikację między garażem a przestrzenią mieszkalną. Pokój techniczny posiada pompę ciepła i termodynamiczny zbiornik ciepłej wody.

Na parterze znajduje się główny apartament z przebieralnią, prywatny pokój z prysznicem z dużym prysznicem i oddzielną toaletą z suszarką do ręczniki.

korytarze wyposażone są w wbudowane szafy do łatwego przechowywania!

"Kibelek" z umywalką jest dostępny dla osób o ograniczonej sprawności ruchowej.

Na górze sypialnia magistra posiada własny balkon z widokiem na 180 stopni z widokiem na las, Sanctuaire Notre-Dame-De-Graces, Ogród i basen. Posiada przestronne, wyposażoną garderoba, prywatny prysznic z prysznicem w stylu włoskim, oddzielną toaletę z podgrzewaną kolejką ręcznikową i przesuwne drzwi partycji ze szkłem.

Przestrzeń biblioteki otwiera się na taras na dachu z panoramicznym widokiem na wioskę Cotignac i jego mityczną skałę na północy, a Cassole dolina na południu.

Kąpielisko 32m2 jest oczyszczone solą i wyposażone w pompę ciepła. Jest zabezpieczone zintegrowaną rolką elektrycznym. W okolicy znajduje się odkryty słoneczny prysznic i domek 15m2 z pokojem gościnnym, oddzielną toaletą i technicznym pokojem dla basenu.

Na trawniku powstało japoński basen, wodospad, roślinność wodna, a obecność dwóch koi karpów zaprasza...

Wyposażenie wewnętrzne:
Podwójne oszklenia do izolacji.
Ogrzewanie podłogowe i chłodzenie.
Odwracalna klimatyzacja w sypialniach.
Zintegrowane oświetlenie w suficie.
Izolacja z spryskiwaną pianką i 30cm wełny mineralnej pod poddaszem.
Przestrzeń 80cm.
Fiber optyka i RJ45 kot. 3 gniazdka z serwerem w garażu.

Urządzenia zewnętrzne:
- W kanalizacji.
- Zapasy wody w mieście.
- Gutters.
- termolakkiered aluminiowe rolety powlekane proszkiem.
- Pełen ogrodzony spisek.
- Wrota elektryczne z interkomem.
- Nagranie wideo.
- Płatne chodniki i wyprowadzone ogrody na ewakuację wody deszczowej.
- Zintegrowany i niewidzialny automatyczny system nawadniania.

Sąd Petanque

Śródziemnomorski ogród:
- Centuries-stare drzewa oliwne
- Drzewa cyprysowe
- Wino!
- Drzewo orzeszków
- Drzewo quince
- Drzewo granatowe
- Oleanders & White Laurels
- Rosemary & inne lokalne gatunki roślin
- Zioła ozdobne
- Eleagnus

w wsi :
- Transport publiczny
- Liczne sklepy
- Pizzeria
- Restauracje
- 2 Piekarnie
- 2 sklepy spożywcze, 1 Rzeźnik
- 1 Supermarket
- 1 Sklep z narzędziami
- Centrum Medyczne (Ogólni lekarze, fizjoterapeuty, osteopatycy, refleksolodzy, pielęgniarki)
- Optician
- Farmaceutyka
- Garaż + 2 stacje benzynowe
- Cotygodniowy otwarty rynek powietrzny
- Szkoła podstawowa i przedszkolna - Centrum rekreacyjne