Willa: Semussac, Charente-Maritime

Położony w samym sercu Semussacu, ze sklepami w odległości spaceru, ten 2023 dom jest zaledwie 8 minut od plaż Meschers i 15 minut od Royan. Kąpielisko w naturalnym świetle dzięki swojej dużej aluminiowej szyby, posiada wstępną halę z wbudowaną szafą, 38 m kw. pokoju mieszkalnego/jadalniowego (z piecem z granulkami) otwierającym na taras i ogród, i wspaniały 6 m otwarty-plan wyposażony i wyposażona kuchnia z centralną wyspą.
W korytarzu znajduje się oddzielna toaleta, 8 m kw. prysznic z prysznicem, próżność, podgrzewany ręcznik oraz duża szafa z lustrem, a także dwie sypialnie (z atrakcyjnymi wbudowanymi szafami) 10 m kw. i 17 m kw.. Każda sypialnia ma bezpośredni dostęp do ogrodu.
Pomieszczenie o powierzchni 6 m z ogrzewaczem termodynamicznym, zmiękczaczem wody i przestrzenią dla urządzeń, wraz z izolowanym i chwytliwym 18 m kw. garażem z automatycznymi drzwiami, wypełnić ten wysoce funkcjonalny dom.
Piękny, zalesiony ogród z przestrzenią do basenu, w tym dwa tarasy, jeden z bioklimatyczną pergolą.
Dla Państwa wygody, ten dom jest w doskonałej kondycji, połączony z siecią odwadniającą, z dwuszlifowanymi oknami aluminiowymi, włóknistym internetem, ogrzewaniem grzejnikiem elektrycznym i piecem z granulkami w salonie. Podatek od nieruchomości: 624 EUR. Cena netto: 285,000 EUR, opłaty kupującego: 13,000 EUR. Certyfikat charakterystyki energetycznej (EPC): B dla efektywności energetycznej i A dla klimatu. Szacowany roczny koszt energii: od 460 EUR do 650 EUR (rok referencyjny: 2021).
Wymienione obszary powierzchniowe są przeznaczone wyłącznie do celów doradztwa i nie mają wartości umownej; informacje o ryzyku, na jakie narażona jest ta własność, są dostępne na stronie internetowej Géorisques:
W celu uzyskania wszelkich informacji i zorganizowania wizyty prosimy o kontakt z Valérie Houdiard pod adresem 06 32 72 67 16 lub pocztą elektroniczną: