Willa: Bedar, Prowincja Almeria

Oddalona Villa with Independent Apartment, Pool & Coastal Views in El Pinar de Bédar.

To lekkie i przestronne willi oddzielone jest w pełni umeblowane i cieszy się rogiem, podwyższona pozycja z przepięknym widokiem na wybrzeże i góry. Obiekt składa się z hojnej willi głównej z trzema sypialniami i dwiemi łazienkami, w pełni niezależnej dwupokojowej, jednopokojowej apartamentu, oraz garażu, dużych przestrzeni magazynowych i pięknie ułożonych przestrzeni na zewnątrz, co czyni go idealnym jako stały dom z zakwaterowaniem gościnnym lub możliwości wynajmu.

Dostęp do głównej willi znajduje się poprzez nachyloną ścieżkę prowadzącą do zadaszonego tarasu wschodniego, który służy jako główne wejście. Ten przyjemny obszar posiada wysokie sufity z drewnianymi belkami i przepływa bezproblemowo przez drzwi patio na zawijany taras, który kontynuuje do obszaru basenu. Obszar basenu uzupełnia drewniany ganek, z bezpośrednim dostępem z salonu i sypialni głównej.

Z zadaszonego tarasu, kroki prowadzą do przestronnej kuchni, która otwiera się przez dwa łuki do jasnego i powietrza salonu i jadalni. Szkło z przodu kominek jest atrakcyjnie usytuowany między dwoma pomieszczeniami, wrobiony przez urocze wbudowane cegły z widokiem na morze. Wiele drzwi patio zalać wnętrze z naturalnym światłem i zapewnić bezpośredni dostęp do tarasu basenowego, z jadalnią z widokiem na morze.
Cała powierzchnia mieszkalna jest wykończona nowoczesnymi płytkami beżowymi w całym budynku, a kuchnia korzysta również z filtru wody i drinków, wraz z pięknym widokiem na góry na północ.

Krótkie schody prowadzą do zakwaterowania w sypialni, gdzie znajdują się dwie hojne pokoje dwuosobowe z wbudowanymi szafami, z których jeden z widokiem na basen. Te sypialnie są obsługiwane przez dużą łazienkę rodzinną z wanną. W sypialni głównej znajduje się łazienka z prysznicem z podwójnymi zmywarkami, wbudowaną szafę i okno przechylenia. Wbudowane szafy i drzwi patio otwierające się bezpośrednio na górny taras, z basenem tuż za rogiem.

Niezależny apartament jest wyjątkowo dobrze zaprojektowany i cieszy się trzema oddzielnymi punktami dostępu: przez dolną bramę dla pieszych, z obszaru basenu przy użyciu metalowych schodów, a od bocznej drogi przez bramy garażu elektrycznego prowadzące do nowo zakrytego miejsca przechowywania i wielofunkcyjnego. Wewnątrz apartamentu znajduje się duża kuchnia z otwartym planem z dużą powierzchnią pracy, jadalnią i wygodnym salonem z ogniem gazowym.
W kierunku wschodnim drzwi patio otwarte na balkon śniadaniowy, który mieści się w pobliżu prywatnego przedniego tarasu i zamkniętego tarasu. Istnieją dwie sypialnie dwuosobowe, zarówno z wbudowanymi szafami i widoki na wybrzeże, jeden urządzony z dwoma łóżkami. W sypialni głównej znajdują się również drzwi patio otwierające się na taras. Zarówno główny dom i apartament są wyposażone w wentylatory sufitowe, a także apartament dodatkowo korzysta z klimatyzacji.

Kąpielisko 10 x 4-metrowe obejmuje narożne schody i głębokości od 1, 10 m do 2. 00 m, co czyni go idealnym do pływania, a jednocześnie nadal korzystając z prywatności i widoków na wybrzeże. Taras basenowy jest ułożony na rozdzielonych poziomach z miejscami do opalania i obejmuje metalowe schody łączące z apartamentem powyżej.

Na dolnej przedniej części nieruchomości dwa podwójne bramy elektryczne zapewniają parking dla dwóch pojazdów, obok sztucznej trawy i kamiennego miejsca siedzącego, zacienionego przez dojrzałe drzewo oliwne. Po stronie willi, jest dodatkowy parking dla dwóch pojazdów (jeden mniejszy), jak również garaż, który obecnie posiada małą motorówkę.
W garażu jest dobrze wyposażony w szafę z cegły, wbudowaną drewnianą szafę magazynową oraz kolejny magazyn z dostępem pod obiektem, w którym znajduje się również główny kotłownia dostarczający ciepłej wody i ogrzewania centralnego, chociaż dzięki wysokiej jakości budowie i izolacji, obecni właściciele znajdują bardziej niż wystarczające palniki dziennika. Istnieje również możliwość rozszerzenia garażu o około 1,5 m pod willą, aby pomieścić większy pojazd.

Z tego niższego poziomu, brama dla pieszych i ładna ścieżka prowadzą do niezależnego apartamentu. Obiekt korzysta również z gazowego centralnego ogrzewania, przedniego magazynu z dogodną boczną bramą dostępu i przestrzenią dla 10 dużych butelek gazowych. Ponadto, jest podziemny zbiornik na wodę, pompa basenowa zawiera drugi zbiornik podłączony do sieci Galasa zasilania z silnikiem ciśnieniowym, i kolejny magazyn obudowy nowego biologicznego zbiornika septycznego.
Przewiduje się, że w nadchodzących latach wieś będzie podłączona do sieci kanalizacji, a prace są już w toku. Zainstalowany jest również automatyczny system nawadniania.

W całym obiekcie wyposażone są białe okna dwuszklarowane PVC z owadami ekranami i metalowymi poręczami, a system kamer bezpieczeństwa obejmuje dolną część willi. Obecni właściciele utrzymują bardzo rozsądne ceny tygodniowy basen i kontrakt na konserwację ogrodu, oferując wygodny, niska konserwacja stylu życia.

Casa Paquita znajduje się w El Pinar de Bédar, w odległości niecałe pięć minut jazdy od Los Gallardos, z pełną gamą udogodnień i łatwym dostępem do autostrady A-7. Odległość od przybrzeżnych kurortów Mojácar Playa, Garrucha i Vera Playa wynosi około 10-15 minut.

Świetna lokalizacja, super widoki i doskonały potencjał dochodowy z niezależnego apartamentu sprawiają, że ta willa jest przekonującą okazją w cenie do sprzedaży.

Obejrzyj wideo i zrób wirtualną wycieczkę 360°, aby uzyskać dobre wrażenie tej willi z mieszkaniem!

Ogłoszona cena nie obejmuje mających zastosowanie podatków zakupowych (ITP, obecnie 7%), opłat notarialnych, kosztów rejestru gruntów lub opłat prawnych w stosownych przypadkach. Opłaty agencyjne są wliczone w cenę sprzedaży i są ponoszone przez sprzedawcę.
#ref:VL965