Villa em Bedar, Almeria

Moradia isolada com apartamento independente, piscina e amp; vistas costeiras em El Pinar de Bédar.

Esta moradia isolada, luminosa e espaçosa está totalmente mobilada e goza de um canto, elevada posição com fabulosas vistas costeiras e de montanha. A propriedade é composta por uma villa principal generosa com três quartos e dois banheiros, um apartamento de dois quartos totalmente independente, um banheiro, além de uma garagem, grandes áreas de armazenamento e espaços ao ar livre lindamente organizados, tornando-se ideal como uma casa permanente com acomodação de hóspedes ou potencial de aluguel.

O acesso à villa principal é através de um caminho inclinado que leva ao terraço coberto voltado para o leste, que serve como entrada principal. Este espaço convidativo possui tetos altos com vigas de madeira e flui perfeitamente através de portas de pátio em um terraço envolvente que continua até a área da piscina. A área da piscina é complementada por uma varanda de madeira, com acesso direto da área de lounge e do quarto principal.

A partir do terraço coberto, os degraus levam a uma cozinha espaçosa que se abre através de dois arcos para o salão luminoso e arejado e área de jantar. Uma lareira de frente para vidro está posicionada entre os dois espaços, emoldurada por encantadoras prateleiras de tijolos embutidas. Várias portas do pátio inundam o interior com luz natural e fornecem acesso direto ao terraço da piscina, com a área de jantar desfrutando das vistas costeiras.
Toda a área de estar é terminada com azulejos bege leves modernos por toda parte, e a cozinha também se beneficia de um filtro de água e bebe torneira, juntamente com belas vistas da montanha viradas para o norte.

Uma escada curta leva ao alojamento do quarto, onde dois generosos quartos duplos com roupeiros embutidos estão localizados, um dos quais com vista para a piscina. Estes quartos são servidos por uma grande casa de banho familiar com banheira. O quarto principal oferece uma casa de banho privativa com lavatórios duplos, um armário embutido e uma janela de inclinação e volta. roupeiros embutidos e portas do pátio que se abrem diretamente para o terraço superior, com a piscina ao virar da esquina.

O apartamento é excepcionalmente bem projetado e desfruta de três pontos de acesso separados: através de um portão de pedestres inferior, a partir da área da piscina usando uma escadaria de metal, e da estrada lateral através de portões de garagem elétrica que levam a um armazenamento recém-coberto e área de uso múltiplo. No interior, o apartamento possui uma grande cozinha de plano aberto com amplas superfícies de trabalho, uma área de jantar e um salão confortável com fogo a gás.
As portas de pátio voltadas para o leste abrem para uma varanda de café da manhã que envolve um terraço privativo e uma área de terraço fechado. Existem dois quartos duplos, ambos com guarda-roupas embutidos e vistas costeiras, um organizado com camas individuais. O quarto principal também tem portas de pátio que se abrem para o terraço envolvente. Tanto a casa principal quanto o apartamento estão equipados com ventiladores de teto e o apartamento também se beneficia de ar condicionado.

A piscina de 10 x 4 metros inclui degraus de canto e varia em profundidade de 1. 10m a 2. 00m, tornando-o ideal para comprimentos de natação enquanto ainda desfruta de privacidade e vistas costeiras. O terraço da piscina é organizado em níveis divididos com áreas de banhos de sol e inclui a escadaria de metal que se conecta ao apartamento acima.

Na parte inferior da frente da propriedade, dois portões elétricos duplos fornecem estacionamento para dois veículos, ao lado de uma área de grama artificial e uma área de estar coberta por uma oliveira madura. Ao lado da vila, há estacionamento adicional para dois veículos (um menor), bem como a garagem, que atualmente abriga uma pequena lancha.
A garagem está bem equipada com prateleiras de tijolos, um guarda-roupa de armazenamento de madeira embutido e uma sala de armazenamento adicional com acesso abaixo da propriedade que também abriga a caldeira principal que fornece aquecimento central de água quente e gás, embora graças à construção e isolamento de qualidade, os atuais proprietários encontrem os queimadores de madeira mais do que suficientes. Há também a possibilidade de estender a garagem em aproximadamente 1, 5m sob a vila para acomodar um veículo maior.

A partir deste nível inferior, um portão de pedestres e um caminho bonito levam até o apartamento independente. A propriedade também se beneficia do aquecimento central de gás, uma unidade de armazenamento frontal com um portão de acesso lateral conveniente e espaço para 10 grandes garrafas de gás. Além disso, há um tanque de depósito de água subterrâneo, uma casa de bomba de piscina contendo um segundo tanque de água conectado à rede de alimentação Galasa com um motor de pressão e uma unidade de armazenamento adicional que abriga um novo tanque séptico biológico.
Espera-se que a aldeia esteja conectada à rede de esgotos nos próximos anos, com obras já em andamento. Um sistema de irrigação automática também está instalado.

Em toda a propriedade, janelas de vidros duplos de PVC branco com telas de insetos e grades de metal são instaladas, e um sistema de câmera de segurança cobre a parte inferior da frente da vila. Os atuais proprietários mantêm um contrato de manutenção semanal de piscina e jardim com preços muito razoáveis, oferecendo um estilo de vida conveniente e de baixa manutenção.

Localizada em El Pinar de Bédar, a Casa Paquita fica a menos de cinco minutos de carro de Los Gallardos, com toda a sua gama de comodidades e fácil acesso à auto-estrada A-7. Os resorts costeiros de Mojácar Playa, Garrucha e Vera Playa estão a aproximadamente 10-15 minutos de distância.

A excelente localização, super vistas e excelente potencial de renda do apartamento independente fazem desta moradia uma oportunidade atraente a um preço definido para vender.

Assista ao vídeo e faça o tour virtual de 360 ° para ter uma boa impressão desta villa com um apartamento!

O preço anunciado não inclui impostos de compra aplicáveis (IPT, atualmente 7%), taxas de notário, custos de registro de terras ou taxas legais, quando aplicável. As taxas de agência imobiliária estão incluídas no preço de venda e são suportadas pelo fornecedor.
#ref:VL965