Willa: Lucignano, Arezzo

Pierwsza pozycja na południe od Florencji, willa wiejska na sprzedaż z 11-kwaterowym parkiem, spa, 2 pensjonaty, garaż i organiczny gaj oliwny, w pobliżu Lucignano. W pozycji dowodzenia z otwartymi widokami, ta willa w 18-wiecznej wiejskiej wiejskiej, przewodzi na własne 11 hektarów (27 hektarów) całkowicie ogrodzony park z ok. 700 drzew oliwnych i doskonałą produkcją organicznej ekstra oliwy z oliwek dziewiczej.
W posiadłości znajdują się także dwa pensjonaty, basen, siłownia z sauną i garaże o łącznej powierzchni 915 metrów kwadratowych (9848 m kw.) lub odrestaurowane. Magiczne miejsce w samym sercu autentycznej Toskanii, zaledwie kilka minut od wioski Lucignano z jego średniowiecznym centrum miasta i wszelkich udogodnień, a w zasięgu miast sztuki Florencji, Sieny, Cortona i autostrady A1.
Willa posiada typowe kamienne fasady i porty, podczas gdy wnętrza zachowują wysokie sufity z drewnianymi belkami, łukami cegły, antycznymi drewnianymi drzwiami i osprzętem, oryginalną ręczną podłogą terakotową, sparowaną z zachwycającym kamieniem trawertyńskim, gdzie oryginalne podłogi musiały być całkowicie ulepszone.
Posiada jasne i przyjemne pomieszczenia mieszkalne i jadalniowe wszystkie z kominkami, hobby lub studia, garaż, pokoje użytkowe i łącznie pięć sypialni, jeden na parterze i cztery na pierwszym piętrze, wszystkie serwowane z en-suite łazienki. Podczas gdy gospodarstwa domowe i wykończenia wnętrz zaprasza do rafinacji, to oferuje doskonały potencjał luksusowego współczesnego ulepszenia, bezproblemowo wprowadzanie podwyższonego komfortu i bestoite projekt w swojej historycznej kopercie.
Śródziemnomorskie ogrody ramka panoramiczny, bezpłatny basen, podczas gdy była stodoła została przekształcona w prywatny klimat wellness pawilon z siłownią i sauną. Dwa dodatkowe załączniki, obecnie urocze rezydencje gości i opiekunów, oferują kolejne pięć sypialni i charakterystyczne pomieszczenia mieszkalne z oryginalnymi truskawkami i kominkami.
Mimo, że nie są mniej znane międzynarodowym odbiorcom niż niektóre toskańskie adresy, ustawienie jest po cichu wyjątkowe: tapczan winnic, srebrne gaje oliwne i zalesione wzgórza rozwijające się w każdym kierunku, z pełną prywatnością. Przyjemna atmosfera, nadaje się do wyrafinowanych rok życia lub jako odpoczynek wakacyjny.

Ref: ARZ3563
Lokalizacja: Borgo di Lucignano, Prowincja: Arezzo, Region: Toskania
Typ: 11-Parares/27-akres posiadłość z 915 m kw./9848 m kw. historyczny kompleks wykonany z trzypiętrowej willi sprzęgniętej z 2 pensjonatami, basen, siłownia, sauna, organiczny gaj oliwny i małej winnicy
Rok budowy: 1700
Rok przywrócenia:
Warunki: dobre
Ziemia/Garden: 11 ha/27. 1 akr, całkowicie ogrodzony, z ogrodami krajobrazowymi i dziedzictwem, 3. 3 ha/8. 1 akr organicznych gajów oliwnych z 700 drzew, 0. 8 ha/1. 9 akrów winnicy, 3. 3 ha/8. 1 akr lasu i 1, 7 ha/4. 2 akr gruntu ornego

Basen: nieregularnie ukształtowany, ok. 18x7 mt, teracotta pachnąca powierzchnia sundecka

Narzędzia:
Stała sieć telefoniczna: dostępna
Internet: dostępny
Ogrzewanie: benzyna + LPG
Woda: sieć dostaw miasta + 2 studnie
Energia elektryczna: dostępna

Odległość od usług: 2 km
Odległość od głównych lotnisk: Perugia 78 km, Florencja 100km, Rzym 228km

Układ:
1. Main Villa - 600 m kw./6458 kw. ft:
Podłoga: sala wejściowa, pokój dzienny z kominkiem, jadalnia z kominkiem, kuchnia, sala gastronomiczna/badanie, uprzejmość łazienkowa, pomieszczenie użytkowe, pokój techniczny, 1 sypialnia z 1 łazienką, garaż/baraż
Pierwsze piętro: 4 sypialnie z łazienką
Drugie piętro: powierzchnia na poddaszu
2. Dom Strażnika - 138 m/1485 m2
Na parterze: salon, kuchnia, 3 sypialnie, 1 łazienka, 1 sypialnia z łazienką i oddzielnym dostępem, garaż / salon
3. Domek gościnny - 141 m/1517 m2
Podłoga: pokój dzienny, jadalnia, kuchnia, pokój użytkowy (lub sypialnia dodatkowa), tradycyjny wbudowany piec chlebowy; pierwsze piętro: 1 sypialnia z 1 łazienką
4. Stojak przy basenie - 36 m kw./387 kw. z siłownią i sauną