Willa: Lyon, Rhone

W niedawnej i dobrze utrzymanej rezydencji studenckiej, odkryj to umeblowane studio 18. 64 m2, idealnie zlokalizowane w dziewiątej arrondissement w Lyon.

Strategiczna lokalizacja: linia metra D (Valmy), bezpośrednia bliskość uniwersytetów (Lyon 1, Lyon 2, Vaise...), jak również transport, sklepy i usługi.

Rezydencja oferuje wiele usług docenianych przez studentów i inwestorów: sala rowerowa, jadalnia, pralnia, fitness i recepcja z gospodynią.

Inwestycja w LMNP na klucz:

Wprowadzenie dzierżawy handlowej do 2031 r.
100 % zarządzania delegowanego
Brak wynajem wakatu lub zarządzania wymagane
Dochody zabezpieczone

Efektywność kosztowa:

Roczny czynsz HT : 4000 EUR
Opłaty : 220 € / rok
Podatek od nieruchomości : 410 €
Płatność brutto: ok. 5%
Płatność netto: około 4, 2%

Przykład finansowania:
Szacowana miesięczna zapłata w wysokości około 420 EUR za czynsz w wysokości około 333/miesiąca, tj. za oszczędności w wysokości około 80 EUR/miesiąc na budowę dziedzictwa w sektorze wspierającym.

Szybko odwiedzić.

Własność składa się z 1 partii i znajduje się w prezerwatywie 129 partii (średnie roczne bieżące wydatki współwłaścicielstwa wynoszą 220 €, a syndykat współwłaścicieli nie podlega procedurze przywołanej w art. L. 721-1 Kodeksu Budownictwa i Mieszkań).

Informacje na temat ryzyka, na jakie jest narażona ta nieruchomość, są dostępne na stronie internetowej Georisques:
Opłaty za sprzedaż wliczone w cenę : 79 890 €
Cena sprzedaży z wyłączeniem opłat agencyjnych: 72 000 EUR
Opłata za nabycie : 7,890 EUR lub 10. 96 % VAT od wartości nieruchomości z wyłączeniem opłat

Skontaktuj się z konsultantem MegAgence : Laura nouacer equilbec, tel.: 0621905887, E-mail : - EI - Agent handlowy zarejestrowany w RSAC LYON 1. arrondissement pod numerem 815136676