Willa: Bormujos, Sevilla

Ta ekskluzywna willa znajduje się w prestiżowym rozwoju mieszkalnym El Zaudín, enklawie gwarantującej absolutną prywatność, spokojne środowisko oraz całodobowy system bezpieczeństwa z kontrolą dostępu i nadzorem.

Przestrzenie zostały zaprojektowane tak, aby tworzyły emocje i niezapomniane momenty, z przestronnymi pokojami dostępnymi przez windę, która łączy wszystkie cztery poziomy.

Ponadto będziesz miał okazję stać się członkiem prestiżowego klubu golfowego Zaudín , gdzie możesz cieszyć się wyjątkowymi doświadczeniami na wyrafinowanych, na wysokim poziomie imprezach społecznych, kulturalnych i sportowych. Otocz się z wpływowymi ludźmi i dzielić się doświadczeniami z dziećmi w prestiżowych szkołach sportowych, gdzie wybierane przyjaźnie są kute, i cieszyć się praktyką na imponujących polach golfowych.

Mieszkanie w tej nieruchomości oznacza cieszyć się wyjątkowymi chwilami i wybitnym stylem życia. Rozprowadza się w następujący sposób:

Zbudowanie: z naturalnym światłem, automatyczne drzwi dla kilku pojazdów, winda pokoju maszynowego i dostęp do patio prowadzące do tylnego ogrodu.

Na parterze: jasna kuchnia z kotłem gazowym, dostęp do dwóch pokoi, toaleta, i duży salon z kominkiem z widokiem na tylny ogród, idealne do spotkań i imprez rodzinnych.

Pierwsze piętro: sypialnia master z wbudowanymi szafami, łazienka z łazienką i dostępem do balkonu; dwie dodatkowe sypialnie i łazienkę.

Drugie piętro: przestronny pokój wielofunkcyjny i sypialnia, zarówno z drewnianymi sufitami, pełną łazienką, jak i tarasem.

Zapewnia również dzieciom możliwość uczestniczenia w niektórych najbardziej prestiżowych szkołach Sewilli, takich jak szkoła Yago i szkoła międzynarodowa Europa, m.in. z trasami autobusowymi szkolnymi, które idą bezpośrednio do rozwoju.

A jeśli jesteś profesjonalistą w sektorze, z przyjemnością będę współpracował, jeśli masz zainteresowanego klienta.

Zgodnie z przepisami dotyczącymi informacji określonymi w rozporządzeniach. Zgodnie z art. 3 ustawy 10/2025 z dnia 28 grudnia, w sprawie usług klienta i przejrzystości, jak również obowiązujące przepisy sektorowe oraz dekretem królewskim rządu Andaluzji 218/2005, wskazana cena nie obejmuje kosztów i podatków związanych z nabyciem, które są wymienione poniżej jako szacunki lub można je obliczyć; najbardziej dokładne wydatki zostaną przedstawione w D. I. A./F. I. S.
Podczas wizyty.

* Opłaty notarne: Opłata zostanie obliczona zgodnie z oficjalną taryfą notariusza: załącznik I dekretu królewskiego 1426/1989 z dnia 17 listopada.

* Opłaty za rejestr nieruchomości: Rejestracja zostanie zaksięgowana zgodnie z oficjalną taryfą: Załącznik I dekretu królewskiego nr 1427/1989 z dnia 17 listopada 1989 r. * Opłaty za zarządzanie (Usługi administracyjne): Opłaty za przetwórstwo administracyjne, rozliczenie podatkowe i rejestrację wynoszą około 363 EUR (w tym VAT).
* Opłaty za agencję kupującą: 1% + VAT (21%) nieobjęte ceną katalogową. Agencja zapewni usługi mediacyjne, doradcze i pomocnicze określone w Umowie o usługach oraz D. I. A./F. (Dokument informacyjny dotyczący praw własności). Jeśli zażądasz dodatkowych lub zindywidualizowanych usług, Państwa opłaty zostaną przekazane z wyprzedzeniem, indywidualnie i na piśmie, zgodnie ze swobodą umowy i bieżącymi przepisami.

* Jeśli potrzebujesz finansowania: bank poinformuje Cię.
* Podatek od przeniesienia nieruchomości (ITP): Obowiązująca stawka podatku w Andaluzji będzie stosowana (ogólna 7%, bez uszczerbku dla obniżonych stawek 6%, 3, 5% itd., mających zastosowanie w zależności od okoliczności osobistych kupującego lub cech nieruchomości). Podatek pobierany jest od wyższych od wartości referencyjnej Cadastral lub ceny sprzedaży. Możesz obliczyć swoją sytuację osobistą na oficjalnej stronie internetowej Andaluzyjskiej Agencji Podatkowej.