Villa in Bormujos, Sevilla provincie

Deze exclusieve villa ligt in de prestigieuze woonwijk El Zaudín, een enclave die absolute privacy garandeert, een rustige omgeving en een 24-uurs beveiligingssysteem met toegangscontrole en bewaking.

De ruimtes zijn ontworpen om emoties en memorabele momenten te creëren, met ruime kamers toegankelijk via een lift die alle vier niveaus verbindt.

Verder heeft u de mogelijkheid om lid te worden van de prestigieuze Zaudín Golf Club, waar u kunt genieten van unieke ervaringen op geavanceerde, high-level sociale, culturele en sportevenementen. Omringt u met invloedrijke mensen en delen ervaringen met kinderen op prestigieuze sportscholen, waar selecte vriendschappen worden gesmeed, en genieten van het oefenen op de indrukwekkende golfbanen.

Wonen in deze woning betekent genieten van unieke momenten en een voorname levensstijl. Het is verdeeld als volgt:

Kelder: met natuurlijk licht, een automatische deur voor verschillende voertuigen, de lift machine kamer, en toegang tot de patio die leidt naar de achtertuin.

Begane grond: lichte keuken met gasketel, toegang tot twee kamers, een toilet, en een grote woonkamer met een open haard met uitzicht op en opening naar de achtertuin, perfect voor bijeenkomsten en familie-evenementen.

Eerste verdieping: master bedroom met ingebouwde kasten, en-suite badkamer, en toegang tot een balkon; twee extra slaapkamers en een volledige badkamer.

Tweede verdieping: ruime multifunctionele kamer en een slaapkamer, beide met houten plafonds, een complete badkamer en een terras.

Het biedt ook de mogelijkheid voor kinderen om een aantal van Sevilla's meest prestigieuze scholen, zoals Yago School en Europa International School, met school bus routes die rechtstreeks naar de ontwikkeling.

En als je een professional bent in de sector, zou ik graag meewerken als je een geïnteresseerde klant hebt.

In overeenstemming met de informatieverplichtingen die in de verordeningen zijn vastgelegd. Overeenkomstig artikel 3 van wet 10/2025 van 28 december, betreffende klantenservice en transparantie, alsmede de huidige sectorale regelgeving, en Koninklijk Besluit 218/2005 van de regionale regering van Andalusië, omvat de aangegeven prijs niet de kosten en belastingen die inherent zijn aan de overname, die hieronder worden vermeld als schattingen of kunnen worden berekend; de meest accurate kosten zullen worden verstrekt in de D. I. A./F. I. S.
Tijdens het bezoek aan het pand.

* Notariskosten: De vergoeding wordt berekend volgens het officiële notaristarief: bijlage I, van Koninklijk Besluit 1426/1989, van 17 november.

* Vastgoedregistratiekosten: Registratie wordt gefactureerd volgens het officiële tarief: Bijlage I, van Koninklijk Besluit 1427/1989, van 17 november. * Beheerskosten (Administratieve Diensten): De kosten voor administratieve verwerking, fiscale afwikkeling en registratie bedragen ongeveer €363 (incl. btw).
* Agentschap van de Koper: 1% + BTW (21%) niet inbegrepen in de Lijst Prijs. Het agentschap zal de bemiddelings-, advies- en ondersteunende diensten zoals vastgelegd in de Service Agreement en de D.I.A./F.I.S. (Property Information Document) leveren. Als u aanvullende of gepersonaliseerde diensten aanvraagt, worden uw kosten vooraf, individueel en schriftelijk meegedeeld, in overeenstemming met de vrijheid van contract en de huidige regelgeving.

* Als u financiering nodig heeft: uw bank zal u informeren.
* Overschrijvingsbelasting (ITP): Het in Andalusië geldende belastingtarief wordt toegepast (over het algemeen 7%, onverminderd verlaagde tarieven van 6%, 3, 5%, enz., van toepassing op basis van de persoonlijke omstandigheden van de koper of de kenmerken van het onroerend goed). De belasting wordt geheven op het hoogste van de Kadastrale Referentiewaarde of de Verkoopprijs. U kunt uw persoonlijke situatie berekenen op de officiële website van de Andalusische Belastingdienst.