Haus in Bormujos, Provinz Sevilla

Diese exklusive Villa befindet sich in der prestigeträchtigen Wohnanlage El Zaudín, einer Enklave, die absolute Privatsphäre, eine ruhige Umgebung und ein 24-Stunden-Sicherheitssystem mit Zutrittskontrolle und Überwachung garantiert.

Die Räume wurden entworfen, um Emotionen und unvergessliche Momente zu schaffen, mit geräumigen Zimmern, die über einen Aufzug, der alle vier Ebenen verbindet zugänglich.

Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit, Mitglied des angesehenen Zaudín Golf Club zu werden, wo Sie einzigartige Erfahrungen bei anspruchsvollen, hochrangigen sozialen, kulturellen und sportlichen Veranstaltungen genießen können. Umgeben Sie sich mit einflussreichen Menschen und teilen Sie Erfahrungen mit Kindern in renommierten Sportschulen, wo ausgewählte Freundschaften geschmiedet werden, und genießen Sie das Üben auf den beeindruckenden Golfplätzen.

Das Leben in dieser Eigenschaft bedeutet, einzigartige Momente und einen ausgezeichneten Lebensstil zu genießen. Es ist wie folgt verteilt:

Keller: mit Tageslicht, eine automatische Tür für mehrere Fahrzeuge, der Aufzug Maschinenraum, und Zugang zur Terrasse, die zum Garten führt.

Erdgeschoss: helle Küche mit Gaskessel, Zugang zu zwei Zimmern, eine Toilette und ein großes Wohnzimmer mit Kamin mit Blick auf und Öffnung auf den hinteren Garten, ideal für Versammlungen und Familienveranstaltungen.

Erster Stock: Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken, en-suite Badezimmer und Zugang zu einem Balkon; zwei weitere Schlafzimmer und ein komplettes Badezimmer.

Zweite Etage: geräumige Mehrzweck-Zimmer und ein Schlafzimmer, beide mit Holzdecken, ein komplettes Badezimmer und eine Terrasse.

Es bietet auch die Möglichkeit für Kinder, einige der renommiertesten Schulen Sevillas, wie Yago School und Europa International School besuchen, unter anderem mit Schulbus-Routen, die direkt zu der Entwicklung gehen.

Und wenn Sie ein Profi in der Branche sind, würde ich gerne zusammenarbeiten, wenn Sie einen interessierten Kunden haben.

Gemäß Artikel 3 des Gesetzes 10/2025 vom 28. Dezember über Kundenservice und Transparenz, sowie den geltenden Sektorvorschriften und dem Königlichen Erlass 218/2005 der Regionalregierung Andalusiens enthält der angegebene Preis nicht die dem Erwerb innewohnenden Ausgaben und Steuern, die unten als Schätzungen ausgewiesen oder berechnet werden können; die genauesten Ausgaben werden in der D. I. A./F. I. S.
Während des Besuchs der Unterkunft.

* Notargebühren: Die Gebühr wird nach dem offiziellen Notartarif berechnet: Anhang I des Königlichen Dekrets 1426/1989 vom 17. November.

* Grundbuchgebühren: Die Eintragung wird nach dem offiziellen Tarif berechnet: Anhang I des Königlichen Dekrets 1427/1989 vom 17. November. * Verwaltungsgebühren (Verwaltungsdienstleistungen): Die Gebühren für die administrative Bearbeitung, die Steuerabrechnung und die Registrierung belaufen sich auf ca. 363 € (inkl.MwSt.).
* Käuferagentur Gebühren: 1% + Mehrwertsteuer (21%) nicht im Listenpreis enthalten. Die Agentur wird die Vermittlungs-, Beratungs- und Support-Dienstleistungen im Service-Vertrag und der D. I. A./F. I. S. (Eigentumsinformationspapier) bieten. Wenn Sie zusätzliche oder personalisierte Dienstleistungen anfordern, werden Ihre Gebühren im Voraus, individuell und schriftlich, in Übereinstimmung mit der Vertragsfreiheit und den geltenden Vorschriften mitgeteilt.

* Wenn Sie eine Finanzierung benötigen: Ihre Bank wird Sie informieren.
* Property Transfer Tax (ITP): Der in Andalusien geltende Steuersatz wird angewendet (in der Regel 7%, unbeschadet reduzierter Sätze von 6%, 3. 5%, etc., je nach den persönlichen Umständen des Käufers oder den Eigenschaften der Immobilie). Die Steuer wird auf die höhere der Cadastral Referenzwert oder den Verkaufspreis erhoben. Sie können Ihre persönliche Situation auf der offiziellen Website der andalusischen Steuerbehörde berechnen.