Villa em Bormujos, Sevilla

Esta moradia exclusiva está localizada no prestigiado empreendimento residencial El Zaudín, um enclave que garante privacidade absoluta, um ambiente tranquilo e um sistema de segurança 24 horas com controle de acesso e vigilância.

Os espaços foram projetados para criar emoções e momentos memoráveis, com quartos espaçosos acessíveis através de um elevador que conecta todos os quatro níveis.

Além disso, você terá a oportunidade de se tornar um membro do prestigiado Zaudín Golf Club , onde você pode desfrutar de experiências únicas em eventos sociais, culturais e esportivos sofisticados e de alto nível. Cerque-se de pessoas influentes e compartilhe experiências com crianças em escolas esportivas de prestígio, onde amizades selecionadas são forjadas e aproveite a prática nos impressionantes campos de golfe.

Viver nesta propriedade significa desfrutar de momentos únicos e um estilo de vida distinto. É distribuído da seguinte forma:

Basement: com luz natural, uma porta automática para vários veículos, a sala da máquina do elevador e acesso ao pátio que leva ao jardim traseiro.

Piso térreo: cozinha brilhante com caldeira a gás, acesso a dois quartos, um banheiro e uma grande sala de estar com lareira com vista e abertura para o jardim traseiro, perfeito para reuniões e eventos familiares.

Primeiro andar: quarto principal com roupeiros embutidos, casa de banho privativa e acesso a uma varanda; dois quartos adicionais e uma casa de banho completa.

Segundo andar: espaçosa sala polivalente e um quarto, ambos com tetos de madeira, banheiro completo e terraço.

Também oferece a possibilidade de as crianças frequentarem algumas das escolas mais prestigiadas de Sevilha, como a Yago School e a Europa International School, entre outras, com rotas de ônibus escolares que vão diretamente para o desenvolvimento.

E se você é um profissional do setor, eu ficaria feliz em colaborar se você tiver um cliente interessado.

Nos termos do artigo 3 da Lei 10/2025, de 28 de dezembro, sobre atendimento ao cliente e transparência, bem como regulamentos atuais do setor, e do Decreto Real 218/2005 do Governo Regional da Andaluzia, o preço indicado não inclui as despesas e impostos inerentes à aquisição, que são discriminados abaixo como estimativas ou podem ser calculados; as despesas mais precisas serão fornecidas no D. I. A. / F. I. S.
Durante a visita à propriedade.

*Taxas notariais: A taxa será calculada de acordo com a tarifa oficial do notário: Anexo I, do Real Decreto 1426/1989, de 17 de novembro.

* Taxas de Registro de Propriedade: O registro será cobrado de acordo com a tarifa oficial: Anexo I, do Real Decreto 1427/1989, de 17 de novembro. * Taxas de Gestão (Serviços Administrativos): As taxas para processamento administrativo, liquidação de impostos e valor de registro para aproximadamente 363 (IVA incluído).
* Taxas de Agência do Comprador: 1% + IVA (21%) não incluído no Preço de Lista. A agência fornecerá os serviços de mediação, consultoria e suporte estipulados no Contrato de Serviço e no D. I. A. / F. I. S. (Documento de Informações sobre Propriedade). Se você solicitar serviços adicionais ou personalizados, suas taxas serão comunicadas com antecedência, individualmente e por escrito, de acordo com a liberdade de contrato e os regulamentos atuais.

* Se você precisar de financiamento: o seu banco irá informá-lo.
* Imposto de Transferência de Propriedade (ITP): A taxa de imposto em vigor na Andaluzia será aplicada (geralmente 7%, sem prejuízo de taxas reduzidas de 6%, 3, 5%, etc., aplicáveis de acordo com as circunstâncias pessoais do comprador ou as características da propriedade). O imposto é cobrado sobre o maior valor de referência cadastral ou o preço de venda. Você pode calcular sua situação pessoal no site oficial da Agência Tributária da Andaluzia.