Apartament: Andilly, Val-d'Oise

Inwestuj przy bramach Paryża, w poszukiwaniu środowiska mieszkaniowego korzystającego z trwałej atrakcji wynajmu związanej z bezpośrednią bliskością kapitału.

Odkryj tę T2 zlokalizowaną na drugim piętrze, o powierzchni około 30. 4 m2. Ta nieruchomość generuje zwrot netto czynszu w wysokości 6. 3%. Jako wskazówka ten poziom zwrotu odpowiadałby zwrotowi brutto w wysokości około 12, 6% w ramach podatku od systemu dochodów z nieruchomości i według marginalnego podatkowego (TMI) inwestora.

Możliwości przystosowania się do inwestorów poszukujących udanego atutu w strefie franciszkańskiej, z bezpiecznymi dochodami z wynajmu.

Nieruchomość ta nie może zostać nabyta w trakcie siedziby głównej lub wtórnego pobytu.

Strategiczna lokalizacja - lokalizacja przy bramach Paryża

Położony w Andilly, rezydencja cieszy się strategiczną lokalizacją w bezpośrednim sąsiedztwie Paryża i głównych osi transportowych.

-Zbliżenie regionu Paryża
-Umożliwia szybki dostęp do głównych osi
-Atrakcyjne środowisko mieszkalne

Skontaktuj się z nami dzisiaj, aby zbadać tę okazję.

Zadzwoń do Jean-Philippe pod numerem 06 73 79 71 06 lub odwiedź naszą stronę internetową:

Szczegóły dotyczące nieruchomości:

Usługi : Wyposażenie apartamentu, parking, usługi hotelowe

Wszystkie koszty współwłaścicieli ponoszą zarządca poza wydatkami nieodzyskiwanymi (opłaty za zaufanie, ubezpieczenie) i fundusze na roboty budowlane ALUR.

Współwłaściciele podlegający prawu z 10/07/1965 r.

Wypożyczalnia komercyjna: 9 lat z odświeżeniem

Roczny czynsz z wyłączeniem podatków : 4 950 EUR wyłączony z podatku / rok

Podatek od nieruchomości : 337 € / rok

DPE: w toku

Opłaty od sprzedawcy

Dlaczego wybierasz LMNP?

- Pełne upoważnienie do zarządzania
-Państwa zabezpieczone dzierżawą komercyjną
- Optymalizacja taksówką poprzez amortyzacja

Zdjęcia tej reklamy są poza zawarciem umowy.