Willa: Erbusco, Brescia

* Shrubs of the heart of the frankacorta *

* Duża część domu z prywatnym ogrodem jest idealnym rozwiązaniem dla inwestycji lub dwurodzinnym*

W centrum Erbusco, w strategicznej, ale zastrzeżonej pozycji, oferujemy do sprzedaży *portowanie oddzielonego domu bezpłatnie z trzech stron*, charakteryzujące się dużymi rozmiarami i ogromnym potencjałem do walizowania.

Nieruchomość jest rozłożona na * dwa piętra nad ziemią, oprócz poddaszu do celów mieszkalnych*, dla powierzchni handlowej o powierzchni ok. *300 m kw*, i obecnie jest podzielona na * dwa niezależne trzypokojowe apartamenty*, co czyni ją doskonałym zarówno w postaci rozwiązania dwurodzinnego, jak i jako inwestycja.

Skład:
• Na parterze: mieszkanie 4 pokoje odnowione w latach 80-tych, wyposażone w system grzewczy i podwójne szyby
• Pierwsze piętro: mieszkanie 5 pokoi do odnowienia, bez ogrzewania oraz z oryginalnym drewnianym i pojedynczym szkłem
• Atmosfera: Odzyskiwanie przestrzeni, idealne dla ekspansji mieszkaniowej lub miejscowego hobby
• Piwnica podstawowa
• Mały pojedynczy garaż

Nieruchomość jest uzupełniana przez prywatny ogród o powierzchni ok. 180 m kw./mt, który może być wykorzystany do realizacji prywatnych miejsc parkingowych lub do utworzenia ekskluzywnego zielonego obszaru.

Najważniejsze cechy:
• 9 przedziałów całkowitych
• 270 m kw. pieszo
• Trzystronne narażenie (na północny-wschód-południe) z dobrą jasnością
• Położenie centralne, ale znajduje się w cichej i wolnej od ruchu *
• Podwójna ekspozycja

Stan i potencjał:
Nieruchomość potrzebuje renowacji, co daje możliwość dostosowania przestrzeni do Twoich potrzeb i jak najwięcej inwestycji, w jednym z najbardziej wymaganych obszarów Franciacorta.

Idealne rozwiązanie dla:
• Rodziny pragnące niezależności i hojnych przestrzeni
• Dwie gospodarstwa domowe
• Inwestorzy zainteresowani restrukturyzacją i odsprzedażą lub dochodami