Willa: Le Biot, Haute-Savoie

W spokojnej i chronionej zamku Gys, w gminie Le Biot, znajdziesz to pięknie odrestaurowane półwyspowe gospodarstwo. Znajduje się w odległości 1,640 m2 dojrzałych, krajobrazowych terenów, nieruchomość cieszy się kompletną spokój, doskonałą ekspozycję na słońce, i nieprzerwane panoramiczne widoki na otaczające góry.

* Zakwaterowanie
Z ponad 250 m2 powierzchni mieszkalnej rozłożonej na trzech piętrach, ten dom łączy tradycyjny alpejski urok z nowoczesnym komfortem. Jego przestronny układ oferuje dużą elastyczność, sprawia, że jest idealny jako rezydencja rodziny, drugi dom, lub nieruchomości o wynajem lub potencjał gościnny.
Na parterze znajduje się przyjemny wjazd z butem, winna piwnica, prysznic, kotłownia, oddzielny WC, korytarz z magazynem, spiżarnia, ciepły i przytulny jadalnia, przytulny salon z kuchenką peletową oraz oddzielna kuchnia otwierająca bezpośrednio na taras i ogród. Na pierwszym piętrze znajdują się cztery dobrze proporcjonalne sypialnie, a także garderoba lub biuro, idealne do zdalnego użytku lub dostosowań.
Konwertowany stodoła tworzy w pełni niezależny dwuosobowy apartament, oferujący dwie sypialnie, kuchnie, salon, łazienkę z prysznicem, wanną i WC, garderoba, dodatkowy pokój oraz duży prywatny taras, dzięki czemu jest idealny dla gości, rozszerzonej rodziny, lub dochód z wynajmu. Na zewnątrz, obiekt cieszy się hojne tarasy, rozległe ogrody, sad, dawna stajnia, i sąsiednie pole, wszystko podnosząc swój charakter, autentyczność i potencjał.

* O nas
France Property Angels - Jesteśmy Angielski agent nieruchomości specjalizuje się na rynku międzynarodowym. Jesteśmy z siedzibą we Francji i mamy 20 lat doświadczenia. Nasi klienci mają dostęp do naszego bogatego portfela nieruchomości i korzystają z naszego bezpłatnego usług nabycia nieruchomości. Klienci, którzy zakupili przez nas są szczególnie bezpłatne na standard usług, które dostarczamy w całym procesie zakupu.

* Skontaktuj się z nami

Prosimy o kontakt:

Milly Mannering

EI

+33 (0)6 71 14 77 52

* Szczegóły sprzedaży

Opłaty za agencję płacone przez sprzedawcę.

Partner Mandate - Delegacja.

Montant estime des depenses annuelles d'energie pour un use standard : entre 6340 et 8680 €par an. Prix moyens des energetics indexes sur l'annee 2021 (abonnements compis).

Szacunkowy roczny koszt energetyczny dla standardowego wykorzystania tej nieruchomości : od 3890€ do 5330€ rocznie. Szacunki obliczone na podstawie cen energii z 2021 r. (wliczając w to subskrypcję).

Carte provenelle n° CPI7401201600000004662, delivree par le CCI du Gard portant la wyróżnić « non depences de fonds

Les infos sur les risques auxquels ce bien est eksposition sont disponibles sur le site Georisques: .

Liczba pokoi recepcyjnych : 2 :
Liczba sypialni : 2 :
Liczba pokoi kąpielowych/prysznic: 2 :
Powierzchnia przybytkowa : 249 m2
Powierzchnia ziemi : 1640 m2 :
Taxe Fonciere : 433 €;
Przechowywanie nart : Tak:
Przechowywanie : Tak:
Parking: Tak :
Hrabstwo: Haute-Savoie:
Kod pocztowy: 74430:
W pobliżu centrum miasta: Tak:
Ogród : Tak:

/Sześć łóżeczkowa chata
* Duży, zamknięty ogród
* Budynki
* Stabilność
* Wszechstronna przestrzeń życiowa