Willa: Montieri, Grosseto

Mniej znany toskanii: bardziej autentyczny i mądrzejszy do zakupu
Tu nie chodzi o pokaz, tylko o prawdziwe życie.
W Toskanii, są obszary, które każdy szuka, płaci premię za i konsumuje. Następnie są miejsca takie jak Boccheggiano, w miejscowości Montieri, gdzie czas nadal podąża za ludzkim rytmem, domy mają praktyczne sens i terytorium zachowuje silną tożsamość.
Znajdujemy się w samym sercu Colline Metallifere, w Alta Maremma, w autentycznej wiosce ze średniowieczną architekturą, intymnymi ulicami, pozostałości starożytnego zamku, murów obronnych i widoków na otaczające lasy. Boccheggiano siedzi na wzgórzu, w obszarze, który stanowi część historycznego i naturalnego krajobrazu Colline Metallifere Parco delle, teraz również uznane za toskańskie górnictwo unesco globalnego parku geoparku.
I właśnie tym cichszym, mniej oczywistym Toskanią jest to, że wielu zagranicznych nabywców uczy się szukać: więcej przestrzeni, więcej prywatności, więcej autentyczności i mniej mijania turystyki.
Problem dla rodzin: pozostawanie blisko bez utraty niezależności
Każdy, kto poszukuje domu dla kilku jednostek rodzinnych, dobrze wie o tym: znalezienie prawdziwie odpowiedniego rozwiązania jest skomplikowane.
Pojedyncza willa często zmusza każdego do dzielenia się tymi samymi przestrzeniami. Kilka oddzielnych domów, z drugiej strony, dzieli rodzinę, zwiększa koszty i sprawia, że wszystko jest mniej wygodne.
W tym miejscu odpowiedź jest inna: posiadłość mieszkalna zorganizowanych już w cztery niezależne apartamenty, każdy z własną kuchnią i łazienką, przeznaczona do pomieszczenia kilku osób przy zachowaniu autonomii, prywatności i codziennej wolności.
Cztery apartamenty, jeden adres
Nieruchomość składa się z dwóch głównych budynków i oferuje około 200 m2 całkowitej powierzchni użytkowej, równej około 250 m2 powierzchni katastralnej.
Apartamenty mają orientacyjne rozmiary ok. 34 m2, 43 m2, 58 m2 i 66 m2 powierzchni użytkowej, z jednopokojowym i dwupokojowym układem. Niektóre jednostki wyposażone są w taras i otwarty widok.
Jest to idealne rozwiązanie dla rozszerzonej rodziny, dla rodziców i dorosłych dzieci, dla tych, którzy chcą gościć przyjaciół lub krewnych bez rezygnacji z własnego miejsca, lub dla każdego, kto szuka drugiego domu w Toskanii, z kilkoma jednostkami już gotowymi do użycia.
Ogród, który zmienia sposób życia w domu
W wiosce, prywatny ogród o powierzchni około 1000 m2 jest rzadką zaletą.
W tym miejscu odkryta przestrzeń nie jest szczegółem: to miejsce, aby zjeść lunch na zewnątrz, czytać, pozwolić dzieci bawić się, powitać gości i spowolnić. 7×5 m basen na ziemi dodaje rzeczywistą wartość, zwłaszcza w cieplejszych miesiącach, kiedy życie na zewnątrz staje się naturalną częścią dnia.
Dla zagranicznego nabywcy jest to dokładnie ten rodzaj równowagi, który czyni dom w Toskanii interesujący: wieś, przyroda, niezależność i komfort na zewnątrz w jednej nieruchomości.
Nieruchomość mieszkalna z dodatkową możliwością
Posiadłość jest uzupełniana przez sekcję aktualnie przeznaczona do użytku w restauracji, z jadalnią, kuchnią i pokojami pomocniczymi.
Obecnie obiekt jest oferowany jako miejsce zamieszkania, ale ta sekcja może stanowić ważną okazję: z zastrzeżeniem weryfikacji technicznej i planowania, ewentualnej zmiany użytkowania i niezbędnych zezwoleń, może być przekształcony w dodatkowe niezależne mieszkanie lub załącznik gościa.
W przyszłości, z zastrzeżeniem zgody, obiekt zachowuje również możliwy potencjał gościnny, dzięki obecności czterech apartamentów, ogród, basen i przestrzeni już założone.
Alta maremma: toskania wciąż do pełnego zrozumienia
Boccheggiano to nie miejsce, by wyglądać jak Toskan.
Obszar Montieri jest powiązany z historią górnictwa, lasami, szlakami przyrody, małymi wioskami i wolniejszą, bardziej umyślną formą turystyki. Parco delle Colline Metalifere obejmuje ponad 108 000 hektarów, z terenami górniczymi, geosites, chronionymi obszarami, miejscami historycznymi i setkami kilometrów szlaków.
Massa Marittima, Siena, Grosseto i morze na Follonica są w zasięgu łatwym. Nie jesteś odizolowany, ale nie jesteś w przepełnionym obszarze.
I o to właśnie chodzi: zakup tutaj oznacza wejście do bardziej dostępnej, bardziej konkretnej Toskanii, nadal bardzo interesującej dla tych, którzy również uważają wartość długoterminową.
Główne odległości
Morze na Follonica znajduje się około 36, 7 km drogi.
Massa Marittima jest oddalony około 18 km, Siena około 49 km, Grosseto około 46 km i Florencja około 104 km.
W przypadku przybywających z zagranicy lotnisko Florencja znajduje się ok. 107 km, a od lotniska w Pizie około 123 km; od lotniska Fiumicino oddalone jest około 220 km.
Najważniejsze dane dotyczące nieruchomości
Dwa budynki główne
Cztery niezależne apartamenty
Kuchnia i łazienka w każdym mieszkaniu
Układy jednopokojowe i dwupokojowe
Około 200 m2 całkowitej powierzchni użytkowej podłogi
Około 250 m2 obszaru katastralnego
Wyłącznie prywatny ogród o powierzchni około 1000 m2
7×5 m basen na ziemi
Niektóre jednostki z tarasem
Otwarte widoki
Sekcja aktualnie przeznaczona do użytku w restauracji
Możliwe przekształcenie w dodatkowy apartament lub załącznik, z zastrzeżeniem weryfikacji
Systemy w dobrym stanie
Rzecz w tym, że jest prosta: pewne właściwości nie pojawiają się dwa razy
To nie jest klasyczny dom, który dostosowuje się do niezliczonych kompromisów.
Jest to obiekt już zorganizowany dla tych, którzy chcą doświadczyć Toskanii z kilkoma osobami, bez rezygnacji z niezależności. Jest on odpowiedni dla tych, którzy szukają przestrzeni, prywatności, ogrodu, basenu i autentycznej lokalizacji, w obszarze, który staje się coraz bardziej atrakcyjny dla zagranicznych nabywców, jak również.
Ci, którzy szukają każdego domu, mogą się przewijać przez listę.
Z drugiej strony ci, którzy poszukują rzadkiego rozwiązania dla rodziny, gości i przyszłości, powinni zobaczyć to osobiście.
Zarezerwuj widok
Zdjęcia i plany podłogi pomagają zrozumieć przestrzeń, ale ta nieruchomość musi być doświadczona na miejscu: wieś, ogród, układ apartamentów i możliwość korzystania z niej na różne sposoby sprawiają, że wszystko się zmienia.
Skontaktuj się z agencją ReMax VerdeOro, aby uzyskać więcej informacji, plany podłogi i zorganizować przeglądanie.
Akceptujemy współpracę ze wszystkimi agencjami nieruchomości