Apartament: Bobigny, Seine-Saint-Denis

W Bobigny, w samym sercu dzielnicy Quatre-Routes, to 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni około 87 m2 znajduje się na 1. piętrze niedawnego mieszkania z windą. Zaprojektowany dla komfortowego i funkcjonalnego życia, uwodzi pięknych ilości, balkon-taras i zadaszony parking w piwnicy, łącząc w ten sposób solidne aktywa dla życia rodzinnego lub projektu inwestycyjnego.

Mieszkanie jest zorganizowane wokół rozległej dzielnicy mieszkalnej: jasny dwuosobowy salon, który otwiera się na przyjemną zewnętrzną, idealny do cieszyć się pięknymi dniami lub do zorganizowania otwartej przestrzeni jadalni. Wyposażenie kuchni harmonijnie uzupełnia ten zestaw, ułatwiając codzienne życie. Nocna część oferuje główny apartament z łazienką, oferując rzeczywistą niezależną przestrzeń, a także drugą sypialnię z własną oddaną przestrzenią.
Dwie łazienki i dwie oddzielne toalety wzmacniają komfort codziennego użytku, zwłaszcza w rodzinie lub mieszkaniu dzielonym. Obecność zintegrowanego składowania, piwnica lub magazyn i eleganckie wykończenia przyczyniają się do praktyczności tej nieruchomości.

Rezydencja, zbudowana w 2019 roku, jest cicha i dobrze utrzymana. Oferuje przyjemne środowisko życiowe ze wspólnym zalesionym ogrodem, prawdziwy zielony oddech u stóp budynku, gdzie można cieszyć się spokojnym otoczeniem podczas pobytu w mieście. Balkon-taras jest naturalnym przedłużeniem pobytu i pozwala cieszyć się uprzywilejowanym zewnątrz.
Nowoczesny komfort jest również w ofercie dzięki zbiorowemu ogrzewaniu gazem, dobrej charakterystyki energetycznej (klasa B) i światłowodowej optyce, która sprawia, że apartament nadaje się do użytku bieżącego, czy to telepraca, życie rodzinne czy wynajm.

Nieruchomość posiada również zadaszone miejsce parkingowe w piwnicy, znaczący atut w okolicy. Całość tworzy wszechstronne zakwaterowanie, odpowiednie dla rodziny poszukujących miejsca i spokoju w pobliżu Paryża, jak również dla inwestora pragnącego już eksploatowanych nieruchomości, lub dla pierwszego dealera chcącego osiedlić się w zmieniającym się obszarze.

Kilka minut spacerem, stacja metra La Courneuve – 8 maja 1945 (linia 7), ok. 300 m, a także tramwaj T1, zapewnia szybką przejażdżkę do Paryża i pobliskich gmin. Dalej, stacja metra Fort d'Aubervilliers znajduje się około 700 m. Obszar jest również dobrze wyposażony w zielone przestrzenie z Square Maria Montessori na około 100 m, Square Gisèle Halimi na około 300 m i Parc des Courtilières na około 600 m.
Rodziny docenią bliskość szkół: Liceum Podstawowe Jean o powierzchni 400 m, Szkoła Podstawowa H o powierzchni 500 m oraz Profesjonalna Szkoła im. Arthura Rimbauda na wysokości mniej niż 500 m.

Specyfikacje techniczne

- Podatek od nieruchomości : 2400 EUR / rok
- Opłaty kondomowe : 260 € / miesiąc
- DPE: Klasa B
- Tryb ogrzewania: gaz kolektywny
- Rozmieszczenie gorącej wody: Opłaty za gaz są pobierane od sprzedawcy.
Informacje na temat ryzyka, na jakie ta własność jest narażona, są dostępne na stronie internetowej Georises: www. Georises. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Twój agent handlowy (rsac nr 993 101 989 - Rejestr PARIS 4th arrondissement) Matthieu catillon przedsiębiorca Indywidualny 06 09 47 12 08 - Sygn. 949439