Willa: Honfleur, Calvados

Współczesny jednopiętrowy dom – 5 sypialni – 2 studia – Garage – Honfleur

Współczesna jednopiętrowa willa z widokiem na Normandy most
W samym sercu wysoko poszukiwanej dzielnicy Saint-Leonard w Honfleur, zaledwie 10 minut spacerem i 5 minut jazdy od zabytkowego centrum, odkryj ten majestatyczny współczesny jednopiętrowy obiekt zbudowany w 2018 roku. Oferuje on 314 m2 powierzchni mieszkalnej, to wyjątkowe mieszkanie jest doskonale usytuowane na krajobrazowej działce o powierzchni 2 436 m2 (z pokojem dla basenu), w absolutnie cichym środowisku bez zwiedzania sąsiadów.

Powierzchnia życia majestatycznego i luźnego
Od chwili wejścia do domu, dom jest dosłownie kąpany w świetle naturalnym dzięki swojej potrójnej ekspozycji na Wschód-Południe-West i dużych okien z zatoką aluminiową. 98 m2 w recepcji znajduje się ciepły dwuosobowy salon z kominkiem i ogromnym jadalnią kuchnią. Objętości są wzbogacone o 3-metrowe sufity i szlachetne materiały, takie jak wspaniałe podłogi dębowe. Przestrzeni otwarte na piękny ogród i kilka zadaszonych tarasów, oferując jasne i uprzywilejowane widoki na ikoniczny most Normandy.

Płynna i wygodna przestrzeń nocna
Nocne skrzydło gwarantuje całkowitą prywatność. Zawiera sumę głównego apartamentu z szafą i łazienką, a także drugi apartament z prysznicem i WC. Dwie inne piękne sypialnie z wbudowanym magazynem, biuro (która może służyć jako dodatkowa sypialnia), funkcjonalny pralnia, i trzy oddzielne toalety wypełnić główny dom.

Dwa niezależne studia: Rzadka aktywność
Nieruchomość wyróżnia się włączeniem dwóch niezależnych studio, każdy z nich o wymiarach 26. 36 m2. Posiadają własne prywatne wejścia, tarasy i dedykowane miejsca parkingowe, są one doskonałą okazją do generowania sezonowych dochodów z wynajmu lub rodziny gościnnych i przyjaciół z pełną niezależnością.

Atrybuty techniczne wysokiej klasy
Wygodę termiczną zapewnia pompa ciepła z podgrzewaniem podłogowym w głównym domu (ogrzewanie elektryczne dla studia, ocena EPC D), zapewniająca doskonałą charakterystykę energetyczną dla głównej nieruchomości (ocena EPC A). A 21 m2 zamkniętej garażu uzupełnia tę wysokiej jakości posiadłość.

Wyjątkowa właściwość łącząca rzadki komfort jednopiętrowych przestrzeni żyjących, napełnionych światłem i bezsprzecznych wykończeń.

Idealna lokalizacja:

3 minuty od serca Honfleur

1 godzina 45 minut od Pont de Neuilly

2 godziny z Paryża

Cena zapytania: 1 398 000 EUR (wliczona opłata agencyjna)
Energetyka (EPC): klasa A

Informacje na temat ryzyka, na jakie jest narażona ta nieruchomość, są dostępne na stronie internetowej Géorisques:

Skontaktuj się ze swoim specjalistą od Normandii: Géraldine Bernardin - Coldwell Banker Alcapa Invest - SIREN 793 427 386 - Nieruchomości Agent handlowy - IE - rsac nr 820172807