Willa: Setubal, Dystrykt Setubal

Prezentujemy tę niepowtarzalną 5,150 m2 nieruchomości, wyróżnioną jego uniwersalnością, komfortem i wysokim potencjałem doceniania, idealnym zarówno dla prywatnego pobytu, jak i turystyki lub inwestycji mieszanych-dochodów.

Znajduje się w Mourisca, Setúbal, w cichej, przyjemnej okolicy o doskonałej jakości życia, ten obiekt oferuje spokój, prywatność i łatwy dostęp, położony w harmonijnym środowisku wiejskim blisko głównych usług i połączeń drogowych.

Dostęp do głównego domu i do działki bungalowa odbywa się za pośrednictwem niezależnych automatycznych bramek zapewniających bezpieczeństwo, wygodę i pełną autonomię między różnymi obszarami nieruchomości.

Główny Dom T4

Główny dom T4 oferuje hojne obszary i doskonały układ. Składa się z jednego apartamentu i trzy sypialnie z wbudowanymi szafami, wszystkie wyposażone w klimatyzację i pływające podłogi, zapewniając całoroczną wygodę. Oprócz łazienkę z łazienką, istnieje jedna pełna łazienka wspierająca trzy sypialnie i łazienkę gościnną, strategicznie położony między salonem a kuchnią.

Duży i przestronny salon, w pełni glazurowany, czerpie korzyści z wyjątkowego naturalnego światła, tworząc ciepłą, elegancką i funkcjonalną atmosferę. Obszar mieszkalny/kuchynia obejmuje system odzyskiwania ciepła biomasy, promujący efektywność energetyczną i komfort termiczny.

W pełni wyposażona i funkcjonalna kuchnia obejmuje spiżarnię i jest wyposażona w piekarnik, kuchenkę mikrofalową, płytę gazową i wentylator wyciągowy.

Przestrzeń wielofunkcyjna na górnym piętrze z balkonem

Na pierwszym piętrze, dom oferuje w pełni przeszkloną przestrzeń, aktualnie używaną jako sala gimnastyczna i gier, z doskonałym naturalnym światłem i dostępem do balkonu. Ten wysoce wszechstronny obszar można łatwo dostosować do przestrzeni wypoczynkowej, premii biura, kreatywnego studia lub panoramicznego salonu, w zależności od potrzeb przyszłych właścicieli.

Obszar zewnętrzny i przestrzenie wypoczynku

Na zewnątrz znajduje się garaż dla jednego pojazdu lub magazynu, basen, jacuzzi z hydromasażem oraz rozległe obszary na zewnątrz idealne do wypoczynku i kontaktu z przyrodą.

Niezależny załącznik Dochód lub Zakwaterowanie gości

Jednym z głównych atrakcji tego obiektu jest aneks z całkowicie niezależnym wejściem, obejmujący w pełni wyposażony otwarty pokój dzienny i kuchnia, a na górnym piętrze jedna sypialnia z łazienką. Przestrzeń ta działa aktualnie jako miejscowe zakwaterowanie (AL) i może być utrzymana jako źródło dochodów lub jako niezależne zakwaterowanie dla rodziny lub gości.

Bungalowy potencjał i turystyka

Nieruchomość obejmuje również 12 bungalow (opcjonalne nabycie po oddzielnych cenach), znacząco zwiększając swój potencjał turystyczny i inwestycyjny.

Ziemia jest podzielona na dwa różne działki:

- 1,900 m2, gdzie znajduje się główny dom

- 3250 m2, gdzie znajdują się bungalowy

Obie działki korzystają z automatycznego dostępu do bram.

Efektywność energetyczna i zrównoważony rozwój

Dom posiada certyfikat energetyczny A, wspierany przez dwa fotowoltaiczne systemy słoneczne:

- 10 płaskich kolektorów słonecznych zainstalowanych na dachu głównego domu

- 30 płaskich kolektorów słonecznych zainstalowanych na dachach załączonych do załącznika, wyposażonych w baterie magazynujące energię, zapewniających wysoką autonomię energetyczną i znaczącą redukcję kosztów

Rzeczywiście niezrównana możliwość

Jest to wyjątkowa nieruchomość w Mourisca, Setúbal, łącząca spokój, bezpieczeństwo, trwałość i silny potencjał rentowności, idealny dla osób poszukujących jakości życia lub solidnej, zróżnicowanej inwestycji.

Jeśli szukasz ekskluzywnej własności, gotowej do przeprowadzki, z wieloma możliwościami rozwoju i wyjątkowym naturalnym ustawieniem, jest to prawdziwie nie do przewidzenia okazja.