Apartament: Gex, Ain

2-osobowy Apartament z balkonem – Gex 01170 Położony na 3 piętrze rezydencji w Gex, odkryć to 58. 98 m2 (624 ft) 2-pokojowe mieszkanie o przyjemnym środowisku życiowym w pobliżu sklepów, szkół, transportu publicznego i z łatwym dostępem do Genewy. Po wejściu, docenicie jasne i przestronne miejsce do pobytu z salonem i otwartym planem kuchni około 28 m2 (301 kw. kw.), idealne do dzielenia się chwilami zwodów z rodziną i przyjaciółmi.
W apartamencie znajdują się także dwie wygodne sypialnie, kabina prysznicowa, oddzielny WC i wygodna pralnia. Balkon dopełnia ten obiekt, idealny do cieszyć się słonecznymi dniami. Dzięki wysokiej powierzchni apartament korzysta z bogatego naturalnego światła i przyjemnej atmosfery.
Ta nieruchomość daje doskonałą szansę, czy to dla pierwotnej rezydencji, czy wynajem inwestycji w wysoce poszukiwanym obszarze Pays de Gex, popularne z pracowników transgranicznych ze względu na swoją bliskość Genewy, CERN, i międzynarodowego lotniska. Idealne dla inwestorów: apartament może być sprzedawany w wolnym lub dzierżawionym, w zależności od planów.
Mieszkańcy mają wyjechać we wrześniu 2026 r., zgodnie z wymogami prawnymi, zapewniając doskonałą widoczność dla inwestycji długoterminowych lub przyszłego pierwotnego pobytu. Certyfikat charakterystyki energetycznej (EPC): E. Szacowane roczne koszty energii: od 1 431 do 1 937 euro. Wyświetlenie jest bardzo zalecane, aby w pełni docenić potencjał tego idealnego mieszkania w Gex.

Nombre de lots de la copropriété : 55, Montant moyen annuel de la citation-part de charges (budget prévisionel) : 3120€ soit 260€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les infos sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* english speakers: zwróć uwagę, że Capifrance ma międzynarodowy departament, który może pomóc przy tłumaczeniach. Aby zobaczyć naszą ofertę 20 000 nieruchomości na sprzedaż w Francji, proszę odwiedzić naszą stronę internetową Capifrance bezpośrednio. Czekamy na znalezienie domu marzeń!