Willa: Dondas, Lot-et-Garonne

Oto pełna wersja napisana wyłącznie w akapitach, bez listy chipów lub tytułów sekcji, idealna do płynnego odczytu na mobilnych aplikacjach portali nieruchomości.
Obiekt 223 m2 widok panoramiczny – 5 oł, 2 biura (Rys.), DPE Csate Dondas / Laroque-Timbaut

Zaledwie 10 minut od Laroque-Timbaut i 25 minut od dworca kolejowego Agen, odkryj ten rozległy rodzinny obiekt o powierzchni 223 m2 położony w spokojnym mieście Dondas. Nieskończony w absolutnej spokoju, dom oferuje dominującą pozycję, zapewniając panoramiczny i nieobszarowy widok na okoliczne tereny.

Jeśli chodzi o wydajność energetyczną, wyróżniona jest ona doskonałą klasyfikacją DPE C, rzadkim i bezpiecznym atutem dla takiej objętości. Dzięki dobrej izolacji, odwracalnej klimatyzacji i drewnianej wkładce, dom gwarantuje duży komfort w każdym sezonie. Ponadto instalacja paneli fotowoltaicznych w odsprzedaży generuje regularne roczne dochody, które bezpośrednio zmniejszają wydatki na energię elektryczną.

Życie dzienne jest organizowane głównie na jednym poziomie wokół jasnego salonu 40 m2 otwartego do tarasu panoramicznego. Ten główny poziom obejmuje również oddzielną kuchnię i łazienkę zarówno doskonale funkcjonalne, niezależne toalety, jak i trzy pierwsze duże sypialnie. Na górnym piętrze gości się również dwie piękne sypialnie pod poddaszem i drugą łazienkę z WC.

Na parterze, piwnica oferuje idealną konfigurację dla telepracy, liberalnego zawodu lub rzemieślnika. Istnieją dwa pomieszczenia biurowe połączone z optyki Fiber, z których jeden ma całkowicie niezależny dostęp z zewnątrz. Podwójny garaż, warsztat i kilka obszarów składowania wypełnić ten wysoce modułowy poziom.

Na zewnątrz partia 4,320 m2 jest ułożona na trzech różnych poziomach. Pierwszy plateau otacza bezpośrednio dom i jego taras. Poziom pośredni, bardzo dostępny, oferuje doskonałą płaską przestrzeń do instalacji basenu lub do rozwoju dużego ogrodu warzywnego. Wreszcie, dolna część otwiera się na piękne naturalnej łąki.

Idealnie zdrowe, utrzymane i natychmiastowe przyzwyczajenie, ten dom po prostu wymaga estetycznego odświeżenia smaku dnia, aby wyrazić swój pełny potencjał, jak również uaktualnić standardy indywidualnej higieny. Nie wahaj się skontaktować się ze mną, aby uzyskać pełny plik lub zorganizować wizytę na miejscu.

Opłaty są płatne przez sprzedawcę.
Informacje na temat ryzyka, na jakie ta własność jest narażona, są dostępne na stronie internetowej Georises: www. Georises. Gouv. Fr.

Kontakt Laurence cordoba przedsiębiorca Osobisty, Agent handlowy OptimHome (rsac nr 817 674 765 Rejestr AGEN) 07 67 68 53 54 (ref. 607542 )