Willa: Gensac, Gironde

Położony na skraju żywej wioski w odległości spaceru od sklepów, udogodnień, rzeki i dworca kolejowego, w pełni odnowiona 19-wieczna stodoła z trzema sypialniami, studyjnie ma i sąsiedniej budowli z potencjałem gîte. Położony w odległości około 1000 m2 zamkniętych terenów, niedaleko Saint-Émilion, Bordeaux & Sainte-Foy-la-Grande. Nawykła przestrzeń jest około 150m2, ułożone na dwóch poziomach.
Podłoga na parterzeDokoło przestronnego salonu z sufitem katedralnym i odsłoniętymi belkami, otwierając się na nowocześnie wyposażoną kuchnię. Sala wejściowa – 5m2Pokój mieszkalny / kuchnia – 58m2Pokój wokół pokoju – 14m2Łóżko – 7m2Separate WCPierwsze piętroŁóżko – 14m2Łóżko – 13m2Study – 8m2Budowa wybudowyDogodna budowa pod tym samym dachem, z możliwością konwersji do studio, apartamentu gościnnego lub gîte.
Studio / outbuilding – 30m2Dodatkowe informacjeWłaściwość zbudowana z kamienia pochodzi z około 1900Dwuosobowe szybyDobra izolacjaDobra izolacjaDodatkowe ogrzewanieElektrowa klimatyzacjaSpalnik wodoodpornyMateriał odwadniającyPlanka obejmuje około 1000 m2 i jest w pełni zamknięta.
TerasaDodanie outbuilding with development potentialAutomatyczna brama wejściowaPrywatny parkingPrzestrzeń do instalacji basenu, z zastrzeżeniem niezbędnych uprawnieńNie z widokiem na sąsiadówLokalizacjaNieruchomość znajduje się na skraju żywej wioski w regionie Entre-deux-Mers.
Codziennie udogodnienia znajdują się w odległości łatwego dojazdu, a lokalna stacja kolejowa Sainte Foy la Grande znajduje się około 8 minut spacerem od hotelu, z bezpośrednimi usługami dla obu Bordeaux w około 45 minut, Bergerac w 1godz. 30 min i Sainte Foy la Grande w 20 min. Saint-Émilion jest około 20 minut samochodem.
Na wyciągnięcie ręki:Pokoje: 3Pokoje: 1Pułapy: 1Pułapki: 150m2Pokoje: 1000m2 Taxe foncière: €800/rokDPE ocena: CBroadpass: Fibre available, ale nie podłączoneDostępność: Elektryczna, odwracalna klimatyzacja & palnik na drewnoOdległość: MainsPołożenie: Edge of living willage with udogodnieniaNeighbours: DiscreetOdległość do sklepów: Odległość do dworca kolejowego: Spacering distance to Dordogne River: Walking distance to lotnisko: 40 mins, Bergerac / 1hr Bordeaux.
Zarówno dostępne koleją. Uwaga: Opłaty agencyjne są wliczone w cenę reklamowaną i są płatne przez nabywcę. Wszystkie lokalizacje i rozmiary są przybliżone. La Résidence dołożył wszelkich starań, aby zapewnić, że szczegóły i zdjęcia tej nieruchomości są dokładne i w żaden sposób nie wprowadzają w błąd. Jednak informacje te nie stanowią części umowy i nie są udzielane ani sugerowane. Informacje na temat ryzyka, na jakie jest narażona ta własność, są dostępne na stronie internetowej Géorises: