Willa: Vannes, Morbihan

Vannes – dzielnica świętego serca

w pobliżu sklepów, szkół i transportu, niecałe 15 minut spacerem od portu, odkryj ten dom o około 147 m2 oferuje szczególnie ciekawą konfigurację: rodzinny dom 4 sypialnie uzupełnione o niezależną przestrzeń z 4 sypialniami dodatkowymi.

Organizacja, która utrzymuje prawdziwy dom rodzinny, mając przestrzeń do wynajmowania, powitania krewnych lub możliwości reintegracji do głównego domu.

Na parterze, wejście serwuje duży jasny pokój dzienny otwierający się na południowy taras z zmotoryzowanym markerem. Niezależna kuchnia, pralnia i toaleta z myciem rąk wypełnić ten poziom.

Na pierwszym piętrze lądowanie dystrybuuje 4 sypialnie z litym parkietem, dużą łazienką wyposażoną w wannę, prysznic i meble z podwójnym zlewem, a także niezależną toaletę.

Drugie piętro ma własny, niezależny dostęp i obejmuje 4 dodatkowe sypialnie, aneks kuchenny, umywalki, 2 kabiny prysznicowe i 2 toalety.

Przestrzeń ta została już wykorzystana jako miejsce wynajmu dla studentów, praktykantów, stażystów lub osób z mobilnością zawodową.

W pełnym osiedle, ona wygenerowała do 1200 € miesięcznego dochodu czynszu. Można również podłączyć do głównego mieszkania poprzez wewnętrzny dostęp.

Na zewnątrz ma w pełni zamknięty ogród, zmotoryzowaną bramę przesuwną i drzwi kopyto.

Dwa pojazdy mogą zaparkować na terenie obiektu, uzupełnione o duży port samochodowy o powierzchni około 30 m2 oferujący piękną wysokość pod przykrywką.

Dom również cieszy się izolacją z zewnątrz.

Konfiguracja ta będzie odpowiadać zarówno rodzinie poszukującej wielu przestrzeni, jak i nabywcy chcącego połączyć główne mieszkanie z dodatkowymi dochodami z wynajmu, blisko centrum Vannes.

Cena sprzedaży 655 000 € Opłaty : 3. 15% VAT płatna przez nabywcę Cena z wyłączeniem opłat agencyjnych : 635 000 € Szacowane roczne wydatki energetyczne na standardowe wykorzystanie : między 1 980 a 2 750 € rocznie. Średnie ceny energii zindeksowane w latach 2021 2022 2023 (w tym subskrypcję). DPE : C GES : C Aby zwiedzić i dołączyć do Państwa w projekcie, skontaktuj się z Vincentem darbelet 06 78 68 34 05
Opłaty : 3. 15% VAT zapłacona przez nabywcę Cena bez opłat agencyjnych : 635 000 € Cena sprzedaży 655 000 €
Zgodnie z art. L. 561. 5 kodeksu monetarnego i finansowego, dla organizacji wizyty, zostaniesz poproszony o przedstawienie dokumentu tożsamości.
Informacje na temat ryzyka, na jakie jest narażona ta nieruchomość, są dostępne na stronie internetowej Georisques:
Ogłoszenie to zostało napisane na odpowiedzialność redakcyjną Vincenta darbeleta działającego w charakterze agenta handlowego zarejestrowanego w Mieście Rejestru: zawory pod numerem rsac nr 749 877 650 z stolicą ses immo reseau 10 000€ - Krajowa sieć nieruchomości w Internecie, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886.
Karta profesjonalna T i G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); gwarancja galian – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G w wysokości 120 000 EUR za T. Ubezpieczenie odpowiedzialności zawodowej na galian n° policji 120 137 405
(ref. 39473) - Gwarancje zawodowe i zabezpiecza swój projekt nieruchomości