Willa: Marciac, Gers

Rzadko znajdź w tym obszarze prawdziwy klejnot! Charakterystyczny 1650 rezydencja w idealnym stanie – 230 m2 – 7 000 m2 terenów zalesionych – Certyfikat Energy Performance Emissions: C – Greenhouse Gas Emissions: A, panele słoneczne z systemami śledzenia, które podążają za słońcem w terenie. Zaledwie 12 minut od Marciaca i 2 minuty od centrum Miélanu i wszystkich udogodnień (sklepy, ośrodek medyczny, szkoły i szkoły średniej), odkryj ten wspaniały dom charakter w spokojnym, odludzionym miejscu.
W 1650 roku, został w pełni odnowiony i skrupulatnie utrzymany, łącząc staroświecki urok z nowoczesnym komfortem. Położony na końcu prywatnej pasa i gniazdowane w samym sercu pięknego 7000 m2 parku zalesionego, ta nieruchomość oferuje spokojne, spokojne, i prawdziwie życie środowiska z przyjemnym, nieobszerne widoki na Gers wsi i Pyrenees.
Od chwili wejścia, jesteś zachwycony urokiem wspaniałego okresu schodów Gascon, testament do historii i autentyczności nieruchomości. Odsłonięte belki, hojne proporcje, i wysokiej jakości materiały pożyczają temu domu ciepłą i elegancką atmosferę. Przestronny salon, z jego podłogi travertinowej, tworzy serce domu. Dwa duże kominki wyposażone w piece do palenia drewna zapewniają komfort i przytulną atmosferę roku.
Rodzinna kuchnia otwiera się na piękny 40 m2 taras, idealny dla al fresco restauracji. Na górze, duży balkon zdobiony wspaniałym Wisteria prowadzi do wszystkich sypialni.
Dom składa się z: * Duży, jasny pokój dzienny z francuskimi drzwiami; * kuchnia z bezpośrednim dostępem do tarasu; * 4 duże sypialnie (w tym apartament master); * 2 łazienki z prysznicami (jeden z ogrzewaniem podłogowym); * Dołączenie do domu to warsztat i duża zadaszona część; * Budynek z parkingiem dla 3 samochodów, * Zadaszony taras, * Zadaszony balkon, * Duża powierzchnia magazynowa.
Cechy i wyposażenie: * Pompa ciepła; * Najnowsze panele fotowoltaiczne; * Dwa ostatnie piece spalania drewna; * Zmiękczacz wody; * Nadziemny basen; * Wysokiej jakości renowacja. * Certyfikat efektywności energetycznej (EPC): C – Emisje gazów cieplarnianych (GHG): A.
Pierwsza lokalizacja: * 2 minuty od Miélan; * 12 minut od Marciac, znany ze słynnego międzynarodowego festiwalu jazzowego; * 40 minut od Tarbes (stacja kolejowa i lotnisko); * 35 minut od Auch; * 1 godzina 30 minut od lotniska Toulouse; Rzadka nieruchomość, stroma w historii, w idealnej lokalizacji, oferującą idealną równowagę między urokiem starego świata, komfortem i jakością życia w samym sercu regionu Gers. Skontaktuj się ze mną na przegląd: +33 6 11 09 89 56, Corinne Fourquet
Opłaty uiszcza sprzedawca.
Les infos sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* english speakers: zwróć uwagę, że Capifrance ma międzynarodowy departament, który może pomóc przy tłumaczeniach. Aby zobaczyć naszą ofertę 20 000 nieruchomości na sprzedaż w Francji, proszę odwiedzić naszą stronę internetową Capifrance bezpośrednio. Czekamy na znalezienie domu marzeń!