Willa: Aussillon, Tarn

Ten atrakcyjny dom położony w poszukiwawczej dzielnicy mieszkalnej oferuje około 210 m2 powierzchni mieszkalnej na terenie ok. 2000 m2. Nieruchomość cieszy się zaletą pobytu w odległości spaceru od centrum miasta, udogodnień lokalnych i dworca kolejowego Mazamet.

Zbudowany w latach 50. i starannie zachowany, dom łączy charakter, hojne proporcje i doskonałe naturalne światło w całym. Przestronny salon / jadalnia, wyposażony w parkiet podłogi i kominek, otwiera na duży taras z widokiem na ogród, tworząc idealne miejsce zarówno dla rodzin, jak i rozrywki.

Na parterze znajduje się również oddzielna kuchnia, badanie, magazyn i WC.

Pierwsze piętro oferuje cztery duże sypialnie z wbudowanym magazynem, wraz z łazienką rodzinną i oddzielną kabiną prysznicową, zapewniającą komfortowe zakwaterowanie dla rodzin i gości. Jako 3 sypialnie wyposażone są w zlew, można by dodać pełne udogodnienia, aby stworzyć idealne pokoje dla B&B.

Na zewnątrz, w pełni zamknięty ogród jest prawdziwym rajem. Dojrzałe drzewa owocowe, w tym wiśnia, śliwki, jabłka i odmiany oliwek, stworzyć czarującą atmosferę sadu i zapewnić kolor i zainteresowanie przez cały rok.

Parking jest duży dla całej rodziny i gości.

Pełna piwnica posiada bezpieczny parking dla dwóch pojazdów i obejmuje piątą sypialnię z prysznicem i WC, pralnię, warsztat i dodatkowe miejsce do przechowywania.

Jednym z najbardziej charakterystycznych cech obiektu jest podgrzewany kryty basen, usytuowany w zamierzonym, lekkim rozszerzeniu przeznaczonym do całorocznej przyjemności, relaksu i sauny.

Dzięki wspaniałomyślnemu noclegowi i doskonałej lokalizacji w pobliżu połączeń transportowych, obiekt oferuje również ekscytujący potencjał dla chambre d'hôtes (łóżko i śniadanie) z zastrzeżeniem wszelkich niezbędnych uprawnień i rejestracji.

Funkcje kluczowe

Około 210 m2 powierzchni mieszkalnej.

Powierzchnia o powierzchni około 2000 m2.

Cztery sypialnie.

Podgrzewany kryty basen.

Podwójny garaż i rozległa piwnica, warsztat, jaskinia i sala użytkowa.

Ogród sadowy z wiśnią, śliwką, jabłkiem i drzewami oliwnymi.

Odległość do dworca kolejowego Mazamet.

Blisko sklepów, szkół i obiektów wypoczynkowych.

Potencjał chambre d'hôtes lub zakwaterowanie gości.

Rzadka okazja do nabycia znacznego potencjału rodzinnego oferującego przestrzeń, prywatność i dochód.

Gaz miejski i odwadnianie sieci.

DPE D/D

Podwójnie oszklone. Pour tout renseignements kontaktez votre interlocuteur privilégié Agencje płatne przez sprzedawcę - Montant esstimé des dépenses annuelles d'énergie pour un use standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3020€ ~ 4090€ - Les infos sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : %