Willa: Miradoux, Gers

Ten elegancki 3-pokojowy kamienny obiekt łączy charakter, wygodę i praktyczność. Wnętrze jest jasne, przestronne i nieskazitelnie przedstawione. Jest ponad akrą pięknych terenów, a basen jest zupełnie nowy (nowo zainstalowany w 2025 roku). Istnieje kilka budynków, w tym tradycyjny gołębica i stodoła.

Średnia wioska Miradoux jest kilka minut drogi, podczas gdy większe miasto na rynku Lectoure znajduje się około 15 min. w samochodzie. Kosmopolitan miasta Toulouse, z jego międzynarodowym lotniskiem, jest 65 min. daleko.

Istnieje hojne 190m2 powierzchni nawyk i zakwaterowanie jest na jednym poziomie

Kuchnia (31,6m2) wyposażona w komin dekoracyjny
Sypialnia na parterze (22m2) z palnikiem i drzwiami do ogrodu
Prysznic (6m2) z prysznicem, zlewozmywak, WC
Spodnie i pralnia (18m2)
Hala (18m2)
Życie (26,9 m2) z palnikiem drewnianym i dostępem do ogrodu
Biuro (6,5m2), od żywych
Sypialnia magisterska (29,6m2) łazienka z prysznicem, wbudowane szafy i kominek dekoracyjny
Prysznic (5,2m2) prysznic, zlewozmywak, WC
Sypialnia (15,7m2) z widokiem na ogród
Sala słoneczna (7,5 m2) z dostępem do ogródka

Na zewnątrz:

5 x 10m basen, całkowicie nowy (2025)
Załącznik/sklep o powierzchni 62 m2
Gołąbszy w bardzo dobrym stanie
Taras na całej stronie domu
Przestrzeń stożkowa 84 m2
Pomieszczenie z podłogą ziemską, przymocowane do domu (44m2), które może być bardziej przyzwyczajoną przestrzenią lub garażem (podwójne drzwi garażowe)

Lokalizacja:

Nieruchomość znajduje się wśród malowniczej wsi Gers, blisko średniowiecznej wioski Miradoux. W wiosce znajduje się doskonała piekarnia i co sobotę, Miradoux jest żywy rynek, gdzie producenci sprzedają świeże sezonowe produkty, sery i regionalne delikatesy.

Słynni pielgrzymi spacerują trasą, Camino de Santiago, biegnie przez Miradoux. Oprócz doskonałych tras spacerowych na progu, obszar jest radością do poznania na dwóch kołach.

W pobliżu Lectoure ma szerszy zakres sklepów, restauracji, supermarketów i, oczywiście, tygodniowy rynek. Kosmopolitan miasta Toulouse, z jego lotnisko jest 65 min. daleko.

Dodatkowe informacje:

Sypialnie: 3
Łazienki: 2
Recepcje: 2
Przestrzeń przybytkowa: 190m2
Rozmiar wykresu: 5163m2
Ocena DPE: TBC
Taxe fonciere: 1720 € pa
Szeroka pasma: Tak, Fibre
Ogrzewanie: Spalarka i grzejniki elektryczne
Odpady: Zbiornik popiołu

Uwaga: Opłaty za agencję są zawarte w ogłoszonej cenie i są płatne przez nabywcę. Wszystkie lokalizacje i rozmiary są przybliżone. La Résidence dołożył wszelkich starań, aby zapewnić, że szczegóły i zdjęcia tej nieruchomości są dokładne i w żaden sposób wprowadzają w błąd. Jednakże, informacje te nie stanowią części umowy i nie są udzielane ani sugerowane.

Informacje na temat ryzyka, na jakie jest narażona ta nieruchomość, są dostępne na stronie internetowej Géorises: