Apartament: Lyon, Rhone

Coup de coeur à la Croix-Rousse - Eksceptionalny widok Idealnie położony w samym sercu tego popularnego obszaru, ten 63 m2 apartament kąpieli się w świetle oferuje wyjątkowe środowisko życiowe. Jego główna lokalizacja gwarantuje absolutny komfort życia, gdzie wszystkie sklepy, transport i animacja są tylko kilka kroków od drzwi. Od wejścia, szerokich przewodników po pięknych wolumenach.
Odkryjecie w pełni wyposażoną kuchnię, a także ciepły pokój dzienny otwierający się na taras. Z tego tarasu można cieszyć się wspaniałym panorama z widokiem na Rhone. Intymna nocnej przestrzeni oferuje piękny pokój z łazienką z łazienką i oddzielne WC. Ten duży T2 ma ogromny potencjał i można łatwo przekształcić się w T3 z drugą sypialnią, aby doskonale dostosować się do ewolucji Twoich potrzeb.
Rzeczywistym atramentem tej nieruchomości jest jego wyjątkowy widok na metropolię. Ponadto, ten apartament ma dostęp do dachu budynku, wyposażony w solarium. Z tej przestrzeni, można cieszyć się widokiem na wszystkie symboliczne miejsca Lyon: Fourvière, Opera, Parc de la Tête d'Or, a także centrum biznesu. Aby zakończyć te piękne usługi, piwnica jest wliczone w cenę. Wreszcie, garaż jest również dostępny w cenie sprzedaży, po cenie 27 000 €.
Niewielka nieruchomość na obszarze, do odwiedzenia bez zwłoki. Prawo informacyjne alur : 330 000€ HAI dla apartamentu i piwnicy / 357 000€ HAI dla nieruchomości zestawu z garażem. Koszty ćwiczenia 2025 wynoszą 1244. 52 €/rok lub 311,13 €/czwartość lub 103,71 €/miesiąc (w tym konserwacja wspólnych części, winda, garaż, zielone przestrzenie i straż).
Prawo powierzchniowe kwadratowe : 62. 99 m2 Podatek gruntowy 2025 : 1201 € konwencjonalne zużycie : 218 kWh ep/ (klasa D) Oszacowane emisje : 47 kg eqCO2/ (klasa D) Oszacowane roczne koszty energii mieszkaniowej w przedziale od 1300 € do 1 810 EUR rocznie. Średnie ceny energii zindeksowane w dniach 1 stycznia i 2021 r. (w tym subskrypcje).