Wohnung in Lyon, Rhône

Coup de coeur à la Croix-Rousse -Außergewöhnliche Aussicht Diese 63 m2 große, lichtdurchflutete Wohnung bietet Ihnen ein außergewöhnliches Wohnklima. Die erstklassige Lage garantiert Ihnen einen absoluten Komfort des Lebens, wo alle Geschäfte, Verkehrsmittel und Nachbarschaftsanimationen nur wenige Schritte von Ihrer Tür entfernt sind. Vom Eingang führt Sie ein breiter Freiraum zu schönen Bänden.
Entdecken Sie eine voll ausgestattete Küche sowie ein warmes Wohnzimmer, das sich auf eine Terrasse öffnet. Von dieser Terrasse genießen Sie ein herrliches Panorama mit Blick auf die Rhone. Der intime Nachtraum bietet derzeit ein schönes Schlafzimmer mit eigenem Bad und einer separaten Toilette. Dieser große T2 hat großes Potenzial und kann leicht in einen T3 mit einem zweiten Schlafzimmer umgewandelt werden, um sich perfekt an die Entwicklung Ihrer Bedürfnisse anzupassen.
Das wahre Highlight dieses Anwesens ist sein außergewöhnlicher Blick auf die Metropole. Darüber hinaus hat diese Wohnung Zugang zum Dach des Gebäudes, ausgestattet im Solarium. Von diesem Raum genießen Sie einen unverbaubaren Blick auf alle emblematischen Orte von Lyon: Fourvière, die Oper, der Parc de la Tête d'Or, sowie das Business Center. Um diese schönen Dienstleistungen zu ergänzen, ist ein Keller in der Wohnung enthalten. Schließlich ist eine Garage zusätzlich zum Verkaufspreis verfügbar, zum Preis von 27.000 €.
Ein seltenes Grundstück auf dem Gebiet, ohne Verzögerung zu besuchen. Informationsgesetz alur : 330 000€ HAI für die Wohnung und Keller / 357.000€ HAI für das Anwesen mit Garage. Die Kosten für die Übung 2025 sind von 1244. 52 €/Jahr oder 311,13 €/Viertel oder 103,71 €/Monat (einschließlich der Wartung der gemeinsamen Teile, der Aufzug, die Garage, die Grünflächen und Wache).
Landsteuer 2025 : 1201 € Herkömmlicher Verbrauch : 218 kWh ep/ (Klasse D) Geschätzte Emissionen : 47 kg eqCO2/ (Klasse D) Geschätzte jährliche Energiekosten des Wohnraums zwischen 1.300 € und 1 810 € pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise am 1. Januar und 2021 (einschließlich Abonnements) indexiert. Bisher kein Verfahren bekannt.