Apartament: Bordeaux, Gironde

T2 z balkonem, parkingiem i garażem w samym sercu Chartronów - 200 m od tramwaju

W Bordeaux, w popularnej okolicy Chartrons, zaledwie 200 metrów od tramwaju Émile Counord, odkryć to 52. 3 m2 T2 znajduje się na 3 piętrze z windą bezpiecznej i dobrze utrzymanej rezydencji.

Apartament ten, przedstawiony wyłącznie przez Emmanuel Beigbeder, spełnia szczególne wymagania na obszarze: zewnętrznym, prywatnym parkingu, zamkniętym garażu i lokalizacji jakości.

Od wejścia będziesz cieszyć się jasny pokój dzienny otwierający się bezpośrednio na przyjemny balkon / taras, idealny do cieszyć się pięknymi dniami w całkowitej spokój.
Półotwarta, funkcjonalna i przyjazna kuchnia może być łatwo otwarta na salon, aby stworzyć jeszcze bardziej nowoczesne i przestronne miejsce do pobytu.

Przestrzeń nocna obejmuje:

Wygodny pokój,
Piękna łazienka z włoskim prysznicem,
Oddzielne toalety,
Codziennie szafa/przechowalnia.

Położony na piętrze pośrednim, apartament oferuje spokojne i jasne środowisko życiowe, w poszukiwanej po środowisku, blisko sklepów, transportu, doków i udogodnień.

Kilka orzeźwień ujawni pełny potencjał tej własności i łatwo przyniesie go do smaku dnia zgodnie z waszymi pragnieniami.

+, które czynią różnicę:

Quartier Chartrons bardzo pożądany
Tramwaj 2 minuty spacerem
Bezpieczna rezydencja z windą
Balkon / taras
Prywatne miejsce parkingowe
Zamknięty garaż
Duży potencjał dla inwestycji w główne miejsce zamieszkania lub wynajem

Rzadka nieruchomość w okolicy, idealny do pierwszego zakupu, Bordeaux stóp-do-ziemia lub inwestycja wysokiej jakości dziedzictwa.

Residence z windą. Indywidualne ogrzewanie i ciepłej wody z gazem. Podatek od nieruchomości 1346 euro
Roczne opłaty około 1046 euro. Sala rowerowa.
Ustawienia wirtualne na życzenie

Cena 209 600 euro opłaty płacone przez nabywcę wliczone lub 195 000 euro sprzedawca netto

DPE D - ges d
Szacowane roczne wydatki na energię w zakresie stosowania standardowego między 1220 a 1590 euro zindeksowane w latach 2021, 2022 i 2023 (tylko 2021)
Aby odwiedzić i towarzyszyć Ci w projekcie, skontaktuj się z Emmanuel beigbeder pod adresem 0660147732 lub pocztą elektroniczną pod adresem .
Zgodnie z art. L. 561. 5 kodeksu monetarnego i finansowego, dla organizacji wizyty, zostaniesz poproszony o przedstawienie dokumentu tożsamości.
Ogłoszenie to zostało napisane pod redakcją Emmanuela beigbedera działającego na podstawie statusu agenta handlowego zarejestrowanego w rsac bordeaux 507685550 z prywatnymi właścicielami, z kapitałem 44 920 euro, zac dęb ferré - 44 ołtarz pięciu kontynentów 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Profesjonalne transakcje kart na budynki i fundusze komercyjne (T) i zarządzanie nieruchomościami (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 wydane przez CCI Nantes - Saint Nazaire.
rachunkowy nr 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). gwarancja Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - nr 28137 J dla 2 000 000 EUR za T i 120 000 EUR na ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej przez Galian-smabtp nr 28137. J

Mandate ref: 438805 - Gwarancje zawodowe i zabezpiecza twój projekt nieruchomości. (7, 49% z podatkiem zapłaconym przez nabywcę.)
Współwłaściciel 60 partii - 30 z nich są losami domowymi.

Opłaty roczne: 1048 euro.
Emmanuel beigbeder (EI) Agent handlowy - RSAC numer: bordeaux 507685550 - .
Informacje na temat ryzyka, na jakie jest narażona ta nieruchomość są dostępne na stronie internetowej Georises: www. Georises. Gouv. Fr