Apartament: Cabriès, Bouches-du-Rhone

Inwestuj w samym sercu Prowansji, w uprzywilejowanym środowisku między Aix en Provence a Marsylią, korzystając z silnej atrakcji turystycznej i ekonomicznej.

Odkryj ten dwuosobowy dwuosobowy pokój zlokalizowany na parterze, o powierzchni około 43. 60 m2, uzupełniony balkonem 15 m2 i tarasem 12 m2. Ta nieruchomość generuje zysk netto w wysokości 5. 30%. Na przykład, ten poziom zwrotu odpowiadałby zwrotowi brutto w wysokości około 10. 6% w ramach podatku od systemu dochodów z nieruchomości i według marginalnego podatkowego (TMI) inwestora.

Odpowiednia okazja dla inwestorów poszukujących aktywów na obszarze poszukiwań o bezpiecznym dochodzie z wynajmu.

Nieruchomość ta nie może zostać nabyta w trakcie siedziby głównej lub wtórnego pobytu.

Strategiczna lokalizacja - między Aix en Provence a Marsylią

Położony w Caberie, rezydencja cieszy się uprzywilejowaną lokalizacją w pobliżu głównych obszarów zatrudnienia, golfa i dużych osi.

- Szansa Aixa w Prowansji i Marsylii
- Turysta i cel ekonomiczny
- Środowisko naturalne i mieszkaniowe

Szczegóły dotyczące nieruchomości:

Wyposażenie : basen, klimatyzacja, parking, apartament

Wszystkie koszty współwłaścicieli ponoszą zarządca poza wydatkami nieodzyskiwanymi (opłaty za zaufanie, ubezpieczenie) i fundusze na roboty budowlane ALUR.

Współwłaściciele podlegający prawu z 10/07/1965 r.

Wynajem handlowy: 9 lat (termin wrzesień 2031 r.)

Roczny czynsz z wyłączeniem podatków : 7 675 EUR bez podatku / rok

Podatek od nieruchomości : 961 € / rok

DPE: w toku

Opłaty od sprzedawcy

Dlaczego wybierasz LMNP?

- Pełne upoważnienie do zarządzania
-Państwa zabezpieczone dzierżawą komercyjną
- Optymalizacja taksówką poprzez amortyzacja

Zdjęcia tej reklamy są poza zawarciem umowy.