Apartament: Orleans, Loiret

Specjalny Inwestor - Forom® Ekskluzywny nieruchomości

Forom Immobilier oferuje ekskluzywny apartament o powierzchni około 30 m2 znajduje się w 3-gwiazdkowej rezydencji Adagio Affaires w gminie Orléans.

W obiekcie znajduje się salon, aneks kuchenny, sypialnia i łazienka z WC.

Wynajem w pełni gwarantowany i bezpieczny z dzierżawy handlowej, bez ograniczeń zarządzania, niskie opłaty.

Jest to idealny produkt do łatwego budowy dziedzictwa nieruchomości.

Zdjęcia pozaumowne.

O Roczny czynsz z wyłączeniem podatku : 5,435 EUR / rok lub 452 EUR / miesiąc
O Rentowność: 7,30% brutto, tj. 6,40% netto!
O Roczny przegląd czynszu
O O O O opłat kondomowych : 8,5€ / miesiąc (Fundusz Roboty Aluminiowe)
Podatek od nieruchomości: 624 EUR / rok (z czego 57 EUR jest zwracane przez operatora)
O Manager: Pierre & Wakacje z końcem dnia dzierżawy 30/09/2028
O DPE: C
O Liczba partii : 119
O O O Opłatach pobieranych od sprzedawcy

Korzyści
O Wynajem płacone są niezależnie od tego, czy mieszkanie jest zajęte (bez ryzyka wynajmu wakacji lub niezapłaconych wakacji).
O Użytkownik korzysta również z ulg podatkowych związanych z "deprecyzyjną NPDA", która zwalnia cię z podatku od dochodów z wynajmu.
O Brak dziennych opłat za zarządzanie (zarządca płaci czynsz bezpośrednio Państwu bez żadnych opłat pośredniczących lub opłat za zarządzanie czynszem).
O Premium lokalizacja znacznie poniżej ceny rynkowej.

Rezydencja
Położony w dzielnicy Coligny, kilka kroków od tramwaju i mniej niż 10 minut od centrum Orléans, cieszy się doskonałą dostępnością i wysokim poziomem ruchu turystycznego i zawodowego.
Praktyczne usługi hotelowe (reception, śniadanie, parking, pralnia) połączone w dobrze utrzymany zestaw, idealny do wynajmu inwestycji z wynajem komercyjną zarządzaną przez Adagio.